Q'TOPIA khởi công 5 tháp đầu tiên ngày 06/11/2026: còn chờ giá

Ngày 06/11/2026, Phát Đạt khởi công 5 tháp đầu tiên trong tổng số 9 tháp của Q'TOPIA Phước Hải, dự án căn hộ du lịch và thương mại dịch vụ trên khu đất hơn 7,3 ha bên biển Phước Hải (TP.HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ). Đây là mốc thi công đầu tiên, khoảng hai tuần sau lễ giới thiệu dự án ngày 21/10/2026. Giá bán, chính sách, văn bản đủ điều kiện bán và mốc bàn giao vẫn chưa được công bố.

Nội dung chính

• Mốc tiến độ: lễ khởi công 5 tháp đầu tiên diễn ra ngày 06/11/2026 tại khu vực biển Phước Hải. Bốn tháp còn lại chưa có ngày khởi công.
• Quy mô dự án: 9 tháp cao đến 20 tầng trên hơn 7,3 ha, gồm căn hộ du lịch (studio đến 3 phòng ngủ) và shophouse. Theo quy hoạch 1/500, khu phía núi cao tối đa 20 tầng, khu sát biển tối đa 10 tầng.
• Đơn vị thực hiện: lễ khởi công do Phát Đạt (HOSE: PDR) tổ chức. Website dự án ghi chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Serenity. Dự án có một đơn vị tư vấn thuộc nhóm Big Four, tên chưa được nêu.
• Tiện ích đã vận hành: cụm Trạm Quậy (clubhouse, ẩm thực) đã khai trương, tổ chức hoạt động cuối tuần như thả diều, bóng chuyền, BBQ và nhạc sống.
• Kết nối chủ đầu tư nêu: khoảng 75 phút từ trung tâm TP.HCM, hơn 1 giờ từ Đồng Nai, 2–3 giờ từ miền Tây, qua các cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Biên Hòa – Vũng Tàu và Bến Lức – Long Thành. Tài liệu dự án trước đó ghi khoảng 90 phút tới trung tâm TP.HCM.
• Chưa công bố: nhà thầu thi công, tiến độ từng tháp, mốc bàn giao, số căn, giá bán và chính sách thanh toán.

Điều người mua nên làm

Hỏi 5 tháp đầu tiên nằm ở khu nào

Khu phía núi và khu sát biển khác nhau về chiều cao, tầm nhìn và có thể khác về giá. Khi chủ đầu tư mở bán, hãy hỏi rõ căn bạn quan tâm thuộc tháp nào, tháp đó đã khởi công chưa và tiến độ thi công dự kiến ra sao.

Khởi công chưa phải là đủ điều kiện bán

Khởi công là mốc thi công. Hợp đồng mua bán căn hộ hình thành trong tương lai chỉ ký khi dự án có văn bản đủ điều kiện kinh doanh của Sở Xây dựng và bảo lãnh ngân hàng cho đúng tháp đó. Trước khi đặt bất kỳ khoản tiền nào, hãy xem 5 nhóm văn bản nên kiểm tra.

Ghi lại mốc tiến độ để đối chiếu

Lưu ngày khởi công 06/11/2026 và hỏi chủ đầu tư mốc cất nóc, bàn giao dự kiến bằng văn bản. Khi lập kế hoạch tài chính, hãy tính thêm thời gian chờ vận hành cho thuê sau bàn giao bằng công cụ tính dòng tiền mua nhà.

Hỏi thời hạn sở hữu và vận hành cho thuê

Căn hộ du lịch khác căn hộ để ở về thời hạn sở hữu và loại giấy chứng nhận. Hãy hỏi thời hạn sở hữu, phí quản lý của đơn vị vận hành CBRE (đã công bố ngày 31/10/2026) và cách chia doanh thu khi cho thuê.

Q'TOPIA tại HPR

HPR đang tư vấn Q'TOPIA. Trang dự án có vị trí, mặt bằng tầng, các loại căn studio đến 3 phòng ngủ, tiện ích và câu hỏi thường gặp; khối giá và chính sách sẽ cập nhật khi chủ đầu tư công bố bằng văn bản. Bài trước về lễ giới thiệu Q'TOPIA ngày 21/10/2026 có thêm chi tiết về tiện ích và đơn vị vận hành. Xem mặt bằng và đăng ký nhận bảng giá Q'TOPIA.

Bạn muốn biết căn mình quan tâm thuộc tháp nào và khi nào có giá? Để lại số điện thoại ở mục Liên hệ, chuyên viên HPR gửi thông tin ngay khi chủ đầu tư công bố và trả lời câu hỏi về pháp lý, vận hành.