Izumi Gardenia mở bán dự kiến 15/11/2026: 142 căn, giá từ 5,9 tỷ

Phân khu Izumi Gardenia của khu đô thị Izumi City (Đồng Nai) dự kiến mở bán đợt mới ngày 15/11/2026 với 142 sản phẩm, giá dự kiến 5,9–11,5 tỷ đồng/căn (gồm VAT, chưa trừ ưu đãi, chưa gồm phí bảo trì). Khách đăng ký booking 50 triệu đồng cho mỗi quyền chọn mua, từ 30/10 đến 14 giờ ngày 14/11/2026. Thông tin theo tài liệu chủ đầu tư gửi đại lý ngày 30/10/2026; bảng giá và thông báo chính sách chính thức công bố khi mở bán.

142 sản phẩm, 3 loại nhà

Loại sản phẩm	Kích thước lô	Đất / sàn	Số tầng	Số căn
Nhà phố vườn liền kề	6–10,5 m × 15,5–26 m	93–273 m² / 144–235 m²	2,5–3	62
Biệt thự song lập	10–13 m × 15,5 m	155–205 m² / 211–231 m²	2,5	68
Nhà phố thương mại	6–9 m × 16–27 m	110–187 m² / 238–298 m²	4	12

Giai đoạn trước của Izumi Gardenia đã bàn giao nhà và cấp sổ hồng cho cư dân. Đợt mới tiếp tục dòng nhà phố vườn thấp tầng, chủ đầu tư gọi là phân khu "private in private" trong Izumi City.

Lịch booking và mở bán

• Từ 14 giờ ngày 30/10 đến 14 giờ ngày 14/11/2026: nhận booking 50 triệu đồng/quyền chọn mua, booking theo dãy. Khách đăng ký qua đại lý phân phối như HPR.
• 15/11/2026 (dự kiến): sự kiện mở bán; khách chọn được căn chuyển cọc 100 triệu đồng.

Thanh toán chuẩn: góp 1% mỗi tháng

Đợt	Tỷ lệ
Ký hợp đồng mua bán	10%
Tháng 01/2027	5%
32 tháng từ 02/2027	1% mỗi tháng (tổng 32%)
Bàn giao (dự kiến tháng 10/2029)	48%
Nhận sổ hồng	5%

Lịch này giãn khoảng 47% giá trị căn trong gần 3 năm trước khi nhận nhà, phần lớn còn lại trả lúc bàn giao. Bạn nên tính sẵn nguồn cho khoản 48% vào năm 2029.

Ưu đãi dự kiến

• Early Bird: 1,5% cho 40 căn đầu tiên.
• Mua nhiều căn (cùng một khách): 1% khi mua 2–4 căn, 2% khi mua từ 5 căn.
• Nam Long Club: đến 2% cho khách đang hoặc đã sở hữu sản phẩm Nam Long.
• Ưu đãi riêng dịp mở bán: chủ đầu tư chưa công bố.

Ví dụ của chủ đầu tư: nhà phố vườn giá dự kiến 5,9 tỷ đồng, trừ Early Bird 1,5%, Nam Long Club 2% và 0,5% khi không dùng bảo lãnh ngân hàng, còn khoảng 5,67 tỷ đồng. Ký hợp đồng trả 10% (khoảng 570 triệu đồng), sau đó mỗi tháng dưới 60 triệu đồng. Khách chưa là thành viên Nam Long Club: khoảng 5,78 tỷ đồng.

Nhà đầu tư nên cân nhắc gì

Giá đang là giá dự kiến

Khoảng 5,9–11,5 tỷ đồng là số chủ đầu tư đưa ra trước mở bán. Giá từng căn, ưu đãi mở bán và số thông báo chính sách chỉ có khi mở bán — hãy đối chiếu lại trước khi ký.

Mốc bàn giao 10/2029

So với Izumi Canaria (nhận nhà 11/2027 – 11/2028, nhà phố vườn niêm yết từ 8,55 tỷ đồng), Gardenia đợt mới có giá vào thấp hơn nhưng nhận nhà muộn hơn. Thời gian chờ dài hơn cũng là thời gian vốn chưa khai thác được.

Booking không phải hợp đồng

Booking chỉ là đăng ký quyền chọn mua theo dãy. Hỏi rõ điều kiện hoàn tiền booking nếu không chọn được căn phù hợp trước khi nộp.

Xem bảng giá Izumi Canaria, chính sách TB153 và hồ sơ pháp lý ở trang dự án Izumi City.

Muốn giữ quyền chọn căn Izumi Gardenia trước ngày 15/11/2026? Để lại thông tin, chuyên viên HPR gửi sơ đồ dãy, khoảng giá theo loại nhà và hướng dẫn booking.