Aqua City bàn giao đến 2029: hơn 200 căn quý IV, 2.200 căn năm 2027

Novaland vừa công bố lộ trình bàn giao Aqua City (Đồng Nai) kéo dài đến năm 2029: dự án có 13.173 sản phẩm, đến cuối tháng 9/2026 đã bàn giao lũy kế gần 1.300 căn. Kế hoạch tiếp theo là hơn 200 căn trong quý IV/2026, khoảng 2.200 căn năm 2027, hơn 5.400 căn năm 2028 và khoảng 4.100 căn năm 2029. Lộ trình được trình bày tại buổi gặp nhà đầu tư ngày 07/11/2026 ở Aqua City.

Lộ trình bàn giao theo năm

Mốc	Số sản phẩm bàn giao
Lũy kế đến cuối 9/2026	gần 1.300
Quý IV/2026	hơn 200
Năm 2027	khoảng 2.200
Năm 2028	5.424
Năm 2029	4.089

• Lũy kế đến hết 2028: hơn 9.000 sản phẩm.
• Đã hoàn thiện: hơn 2.100 sản phẩm tại các phân khu (gồm cả căn đã và chưa bàn giao).
• Vốn xây dựng: Aqua City chiếm hơn 14.300 tỷ đồng hạn mức tín dụng xây dựng còn lại của Novaland, khoảng 61%.
• Kinh doanh 9 tháng 2026 tại Aqua City: doanh thu 1.976 tỷ đồng, thu tiền 836 tỷ đồng. Novaland kỳ vọng dự án mang về khoảng 219.000 tỷ đồng doanh thu giai đoạn 2026–2029; đây là dự báo của chủ đầu tư.
• So với kế hoạch cũ: năm 2025, chủ đầu tư từng nêu mục tiêu bàn giao khoảng 9.200 sản phẩm trong 2026–2027. Lộ trình mới dồn phần lớn số căn vào 2028–2029.

Điều người mua Aqua City nên làm

Đã ký hợp đồng: đối chiếu mốc bàn giao

Lấy mốc bàn giao trong hợp đồng mua bán của căn bạn, so với năm phân khu đó dự kiến bàn giao. Nếu mốc trong hợp đồng sớm hơn, hãy hỏi chủ đầu tư bằng văn bản về lịch mới và điều khoản chậm bàn giao áp dụng cho căn của bạn.

Đang cân nhắc mua: hỏi rõ năm nhận nhà của từng phân khu

Phần lớn sản phẩm dự kiến bàn giao năm 2028–2029. Mua để ở thì chọn căn ở phân khu đã hoàn thiện hoặc bàn giao sớm; hỏi ngày nhận nhà dự kiến, tiến độ thanh toán gắn với mốc xây dựng, và tình trạng sổ hồng của phân khu. Xem tình trạng từng phân khu Aqua City.

Theo dõi số căn bàn giao thực tế

Mốc kiểm chứng gần nhất là hơn 200 căn trong quý IV/2026. Số căn bàn giao thực tế cuối năm là dữ kiện tốt để đánh giá lộ trình 2027–2029. Dự án ven sông, hãy hỏi thêm cao độ nền và đê bao — xem cách chọn dự án tránh ngập triều cường.

Aqua City tại HPR

HPR tư vấn Aqua City — nhà phố, shophouse, biệt thự tại phường Long Hưng, TP. Đồng Nai (Biên Hòa cũ). Dự án mở lại hoạt động kinh doanh từ 31/10/2026; bảng giá chưa công bố trên báo. Xem tình trạng phân khu, pháp lý và tiến độ Aqua City.

Bạn đang giữ hợp đồng Aqua City hoặc muốn chọn căn sắp bàn giao? Gửi câu hỏi ở mục Liên hệ, chuyên viên HPR giúp bạn tra mốc bàn giao theo phân khu.