Villa 05 Urban Green full nội thất: giá sau ưu đãi 22,77 tỷ đồng

Biệt thự song lập Villa 05 tại The 6 Villas, Urban Green có diện tích đất 208,9 m², sàn xây dựng 222,2 m², bàn giao full nội thất. Giá niêm yết của chủ đầu tư là 35,04 tỷ đồng; với mức ưu đãi 35%, giá còn 22,77 tỷ đồng, chưa gồm VAT và phí bảo trì. Đây là giá tham khảo cập nhật ngày 01/11/2026; ngày hiệu lực của mức ưu đãi đang cập nhật.

Giá Villa 05 sau ưu đãi 35%

Hạng mục	Giá trị
Giá niêm yết (chưa VAT, phí bảo trì)	35,04 tỷ đồng
Ưu đãi 35%	− 12,26 tỷ đồng
Giá sau ưu đãi (chưa VAT, phí bảo trì)	22,77 tỷ đồng
Đơn giá trên diện tích đất 208,9 m²	khoảng 109 triệu đồng/m² (niêm yết khoảng 168 triệu đồng/m²)

Mức ưu đãi giúp giảm khoảng 12,26 tỷ đồng so với giá niêm yết. VAT và phí bảo trì tính thêm theo hợp đồng; VAT không tính trên phần giá trị quyền sử dụng đất, nên tổng tiền thực trả cần bảng tính riêng cho căn này. Chuyên viên HPR gửi bạn bảng tính chính thức khi bạn chọn căn.

Thông tin căn Villa 05

• Loại hình: biệt thự song lập, 1 trệt, 1 lầu, 1 tầng mái.
• Diện tích: đất 208,9 m², xây dựng 87,7 m² (mật độ xây dựng khoảng 42%), tổng sàn 222,2 m².
• Công năng: 2 phòng ngủ, không gian thông tầng, ban công; tầng mái có phòng sinh hoạt chung và sân thượng.
• Sân: sân trước đậu được ô tô, sân sau là sân vườn riêng.
• Bàn giao: full nội thất. Phần lớn các căn còn lại trong The 6 Villas bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong; Villa 04 và Villa 05 là hai căn song lập bán kèm trọn bộ nội thất.

Nội thất nhà mẫu: phòng khách thông tầng, bếp đảo, phòng tắm đôi

Tầng trệt bố trí liền mạch phòng khách – phòng ăn – bếp. Phòng khách thông tầng với trần gương, vách đá ốp sáng và cửa kính lớn nhìn ra sân vườn.

Bếp gồm tủ trên cửa kính có đèn, mặt đá, lò nướng âm tủ và bếp đảo kiêm quầy bar, nối thẳng bàn ăn dưới khoảng thông tầng.

Phòng ngủ master có trần đèn hắt, sàn gỗ xương cá và tủ áo âm tường. Phòng tắm master dùng đôi lavabo, buồng tắm kính và bồn tắm đứng.

Ảnh nội thất chụp tại biệt thự mẫu của dự án; nội thất bàn giao thực tế theo danh mục đính kèm hợp đồng.

Vị trí The 6 Villas trong Urban Green

Urban Green nằm ở Số 1 Đường số 6, phường Hiệp Bình, TP. Hồ Chí Minh (phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức cũ), sát Quốc lộ 13 — trục nối trung tâm TP.HCM với Bình Dương cũ. 6 biệt thự nằm trên đường nội khu D3A, cạnh hai tháp căn hộ đã bàn giao và dãy shophouse khối đế đang có khách thuê kinh doanh.

Tuyến đường sắt đô thị Thủ Dầu Một – TP.HCM (khoảng 35,1 km) có hướng tuyến dự kiến đi qua phường Hiệp Bình; tuyến đang ở giai đoạn chuẩn bị, vị trí ga và thời điểm khai thác chưa chốt. Khoảng cách tới trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại xem ở khối Vị trí Urban Green.

Điều nên kiểm trước khi xuống tiền

Xác nhận hiệu lực ưu đãi 35%

Hỏi rõ văn bản chính sách, ngày áp dụng và hạn của mức ưu đãi, điều kiện kèm theo (phương thức thanh toán), và giá đã gồm những gì.

Đối chiếu danh mục nội thất

Nội thất là một phần giá trị căn. Xin danh mục nội thất bàn giao (thương hiệu, chủng loại) đính kèm hợp đồng mua bán để so với nhà mẫu.

Kiểm pháp lý từng căn

Tài liệu bán hàng của chủ đầu tư ghi biệt thự có sổ hồng riêng; giấy chứng nhận đã cấp tại dự án ghi đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài. Hãy xin số giấy chứng nhận của Villa 05 và đối chiếu theo hướng dẫn kiểm tra pháp lý dự án. Hợp đồng mua bán ký trực tiếp với chủ đầu tư.

Tính tổng tiền và chi phí nắm giữ

Cộng VAT, phí bảo trì, lệ phí trước bạ và phí quản lý hằng tháng (đang chờ chủ đầu tư công bố) để có tổng chi phí. Cách lập bảng xem ở Tính dòng tiền trước khi mua nhà.

HPR hỗ trợ bạn xem Villa 05

HPR đang phân phối Urban Green. Chuyên viên HPR gửi bạn bảng giá và chính sách mới nhất của Villa 05, mặt bằng từng tầng, kiểm căn còn trống và hẹn lịch xem biệt thự mẫu tại dự án. Giá các biệt thự khác và shophouse khối đế xem ở bảng giá Urban Green; thông tin pháp lý ở khối Pháp lý.

Bạn muốn nhận bảng tính giá Villa 05 kèm VAT và phí bảo trì? Gửi số điện thoại ở form bên dưới hoặc gọi hotline 07 88 04 04 88, chuyên viên HPR gọi lại theo khung giờ bạn chọn.