Tiếng Việt
日本語
中文（简体）
한국어
РусскийThe Win City Đức Hòa — cọc 50 triệu, nhận nhà quý 1/2028
Căn hộ studio đến 3 phòng ngủ trong khu đô thị khoảng 13,18 ha ở cửa ngõ Tây TP.HCM. Đặt cọc 50 triệu đồng, ký hợp đồng mua bán đóng từ 10%, vay ngân hàng đến 80% giá trị hợp đồng; tòa C2.2, C2.3 đã có thông báo đủ điều kiện bán của Sở Xây dựng Tây Ninh.
- 50 triệu
- Đặt cọc mỗi căn
- 10%
- Ký hợp đồng mua bán (thanh toán chuẩn)
- Quý 1/2028
- Bàn giao dự kiến
Giá bán The Win City
Updated 25 Oct 2026
Bảng giá chính thức từng căn The Win City đang cập nhật. Giá căn phụ thuộc tòa, tầng, hướng và phương thức thanh toán — cùng một căn, khách thanh toán nhanh được chiết khấu cao hơn khách trả theo tiến độ chuẩn.
| Loại căn | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Studio | 39,2 m² | Đang cập nhật |
| 1 phòng ngủ / 1 phòng ngủ + | 41,9–49,2 m² | Đang cập nhật |
| 2 phòng ngủ | 50,9–61,7 m² | Đang cập nhật |
| 3 phòng ngủ / 3 phòng ngủ dualkey | 85,5–88,3 m² | Đang cập nhật |
Khi so sánh, hãy hỏi giá đã gồm VAT chưa và đã trừ chiết khấu nào: theo chính sách chủ đầu tư, chiết khấu tính trên giá chưa VAT và chưa kinh phí bảo trì (2%), trừ theo thứ tự: chương trình ưu đãi → mua sỉ → phương thức thanh toán → chiết khấu khác.
Home loan calculator
Giá rao trên mạng thường chưa tính chiết khấu, VAT và kinh phí bảo trì — để lại số điện thoại, chuyên viên HPR gửi bảng giá chủ đầu tư và phiếu tính giá theo phương thức thanh toán bạn chọn.
Vay ngân hàng mua The Win City
Theo chính sách áp dụng từ 21/03/2026, khách chọn vay ngân hàng liên kết với chủ đầu tư được vay đến 80% giá trị hợp đồng (gồm VAT). Tên ngân hàng liên kết và thư ngỏ lãi suất đang cập nhật.
Hai lựa chọn hỗ trợ lãi suất
Trả lãi cố định 3,3%/năm trong 24 tháng đầu, hoặc được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất tối đa 7,6%/năm trong 24 tháng đầu (phần cao hơn khách tự trả). Áp dụng cho đợt giải ngân đầu, dư nợ tối đa 55% giá trị hợp đồng.
Ân hạn nợ gốc 24–60 tháng
Thời gian cho vay theo thư ngỏ của ngân hàng. Chủ đầu tư không hỗ trợ phí trả nợ trước hạn.
Hai tiến độ giải ngân
Giải ngân song song: khách đóng 15%, ngân hàng giải ngân 55% trong 14 ngày. Hoặc khách đóng đủ 25% vốn tự có rồi ngân hàng giải ngân 45%.
Nếu không vay được
Khách không đủ điều kiện vay (do phía khách) sẽ chuyển sang phương thức thanh toán chuẩn, không chiết khấu. Ước tính trước bằng công cụ tính dòng tiền mua nhà.
Chính sách bán hàng The Win City
Effective from 21 Mar 2026Updated 25 Oct 2026
Theo thông báo chính sách TBCS01-26 của chủ đầu tư, áp dụng từ 21/03/2026 tới khi có chính sách thay thế. Mỗi căn đặt cọc 50 triệu đồng, ký hợp đồng mua bán trong 10 ngày; các chương trình có số lượng căn giới hạn ghi trong văn bản. Một số tòa (như Victory Hermes) có chính sách riêng theo từng đợt — hỏi chuyên viên chính sách đang áp dụng cho căn bạn chọn.
Thanh toán chuẩn — chiết khấu 2%
Ký hợp đồng đóng 10% (gồm cọc), 30 ngày sau đóng 10%, sau đó mỗi tháng 2–3%; nhận nhà đóng 25%, nhận sổ 5%.
Giãn tiến độ 36 tháng
Đóng 20% trong khoảng 40 ngày đầu, sau đó mỗi tháng 0,5–1% (riêng một đợt 15%), nhận nhà 10%, nhận sổ 5%.
Thanh toán nhanh — chiết khấu 5% / 7% / 10%
Đóng 50% khi ký hợp đồng: chiết khấu 5%. Đóng 70%: chiết khấu 7%. Đóng 95%: chiết khấu 10%.
Vay ngân hàng — tặng voucher 20 triệu
Vay đến 80% giá trị hợp đồng, ân hạn nợ gốc 24–60 tháng. Chọn trả lãi cố định 3,3%/năm hoặc được hỗ trợ lãi suất tối đa 7,6%/năm trong 24 tháng đầu, trên dư nợ tối đa 55% giá trị hợp đồng.
Ưu đãi "Phi Mã Đón Đầu" và mua nhiều căn
Cọc đủ 50 triệu, ký hợp đồng trong 10 ngày: chiết khấu thêm 2%. Mua từ 2 căn: chiết khấu 0,5–3% mỗi căn tùy số lượng.
Quà tặng khi nhận nhà
Gói nội thất An Cường (tủ bếp, thiết bị bếp Malloca, tủ áo, giường) và 2 năm phí quản lý. Chương trình thuê lại 24 tháng (3%/năm trên giá bán, chỉ tòa C1.3) chỉ có giá trị theo hợp đồng thuê ký với chủ đầu tư.
Pháp lý The Win City
Updated 25 Oct 2026
The Win City có quyết định chủ trương đầu tư, quyết định chấp thuận nhà đầu tư và đã hoàn thành nghĩa vụ tiền sử dụng đất. Năm tòa C1.2, C1.3, C2.1 (Victory Hermes), C2.2, C2.3 của phân khu Victory Heights đã có thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Theo quy định mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, lần thanh toán đầu không quá 30% giá trị hợp đồng (gồm cọc), và chủ đầu tư không thu quá 95% khi người mua chưa được cấp giấy chứng nhận. Quyết định quy hoạch chi tiết 1/500, giấy phép xây dựng và thư bảo lãnh ngân hàng đang cập nhật bản sao — xem trước khi ký: 5 nhóm văn bản nên kiểm tra.
Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Bình An Đức Hòa
Điều chỉnh bằng Quyết định 533/QĐ-UBND ngày 16/01/2024; diện tích khoảng 131.753 m²
Quyết định chấp thuận nhà đầu tư (liên danh Thắng Lợi Homes – An Cường – Central)
Xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính (tiền sử dụng đất hơn 212 tỷ đồng)
Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán — 964 căn hộ tòa C2.2, C2.3
Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán — 1.411 căn hộ tòa C1.2, C1.3, C2.1
Copies provided by the developer for reference. The originals are held by the developer. Attached documents are the original Vietnamese versions.
Vị trí The Win City Đức Hòa
The Win City nằm trên trục đường Trần Văn Giàu (Tỉnh lộ 10), xã Đức Hòa, tỉnh Tây Ninh — trước 01/07/2025 là xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Đây là hướng ra vào phía Tây TP.HCM qua Bình Tân.
- Khoảng 5 phút tới nút giao Vành đai 3 – Trần Văn Giàu
- Khoảng 20 phút tới Aeon Mall Bình Tân
- Gần vùng công nghiệp Đức Hòa: 39 cụm và khu công nghiệp, tổng quy mô hơn 12.000 ha
- Kết nối các trục Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Bắc – Nam phía Tây và đường Võ Văn Kiệt nối dài (một số tuyến đang thi công hoặc quy hoạch)
Thời gian di chuyển là ước tính do chủ đầu tư công bố; thực tế phụ thuộc giờ cao điểm và tiến độ các tuyến đường.
Tiến độ xây dựng The Win City
Updated 25 Oct 2026
Các mốc dưới đây theo văn bản và thông tin công bố đến 25/10/2026; HPR cập nhật khi có ảnh công trường của chủ đầu tư.
- Completed
Chấp thuận chủ trương đầu tư
29/12/2023 (điều chỉnh 16/01/2024)
- Completed
Chấp thuận nhà đầu tư
24/12/2024 — liên danh Thắng Lợi Homes – An Cường – Central
- Completed
Khởi công phân khu Victory Heights
31/10/2025
- In progress
Thi công tòa tháp, mở bán theo đợt
Từ 12/2025 — tòa C2.2, C2.3 đủ điều kiện bán từ 25/12/2025
- Upcoming
Bàn giao căn hộ
Dự kiến quý 1/2028 (theo thông báo của chủ đầu tư)
Nhà đầu tư nên cân nhắc gì tại The Win City
Những điểm nên xem trước khi xuống tiền, để bạn so với kế hoạch tài chính của mình.
Pháp lý từng bước
Đã có chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư, hoàn thành tiền sử dụng đất và thông báo đủ điều kiện bán cho các tòa đang mở bán. Hỏi số văn bản của đúng tòa bạn mua (5 nhóm văn bản nên kiểm tra).
Dòng tiền trước khi nhận nhà
Thanh toán chuẩn: khoảng 70% giá trị đóng dần trong 2 năm trước khi nhận nhà. Giãn 36 tháng nhẹ hơn ở đầu nhưng đóng 15% một đợt ở tháng thứ 22. Vay ngân hàng: chú ý lãi suất sau 24 tháng ưu đãi.
Nhu cầu thuê quanh dự án
Đức Hòa có 39 cụm và khu công nghiệp, hơn 12.000 ha — nguồn người thuê là công nhân, chuyên gia, người đi làm. Đây là cơ sở cho nhu cầu thuê, không phải cam kết giá thuê cho từng căn.
Hạ tầng đang hình thành
Vành đai 3 (nút giao Trần Văn Giàu khoảng 5 phút), Vành đai 4, Võ Văn Kiệt nối dài. Thời gian đi lại phụ thuộc tiến độ các tuyến này.
Nguồn cung lớn cùng dự án
Gần 6.000 sản phẩm chia 3 phân khu bán nối tiếp. Khi bán lại hay cho thuê, căn của bạn cạnh tranh với nhiều căn cùng loại — chọn tòa, tầng, hướng kỹ.
Rủi ro cần tự kiểm
Chưa có bảng giá chính thức; nhiều chương trình giới hạn số căn và có thể kết thúc sớm; mốc bàn giao quý 1/2028 là dự kiến. Khi cần bán lại hoặc cho thuê, bạn có thể ký gửi tại HPR.
Tổng quan dự án The Win City
The Win City (tên pháp lý: Khu đô thị Bình An Đức Hòa) là khu đô thị cao tầng phức hợp ở Đức Hòa, cửa ngõ Tây TP.HCM, gồm căn hộ, shophouse, thương mại và văn phòng, chia 3 phân khu triển khai lần lượt. Phân khu đầu tiên Victory Heights (khu C) khởi công ngày 31/10/2025 và đang bán.
- Tên dự án
- The Win City — Khu đô thị Bình An Đức Hòa
- Địa chỉ
- đường Trần Văn Giàu (Tỉnh lộ 10), xã Đức Hòa, tỉnh Tây Ninh (xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, Long An cũ)
- Chủ đầu tư
- liên danh Công ty Cổ phần Thắng Lợi Homes (thành viên Thắng Lợi Group) – Công ty Cổ phần Gỗ An Cường – Công ty Cổ phần Xây dựng Central
- Diện tích đất
- khoảng 13,18 ha (131.753 m²)
- Quy mô
- gần 6.000 sản phẩm căn hộ, shophouse, thương mại, văn phòng
- Phân khu
- Victory Heights (khu C, giai đoạn 1), Glory Sky (khu B), Prime Majestic (khu A)
- Victory Heights
- 6 block, khoảng 2.822 sản phẩm gồm căn hộ và shophouse
- Loại căn
- studio, 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ +, 2 phòng ngủ (1 hoặc 2 vệ sinh), 3 phòng ngủ, 3 phòng ngủ dualkey
- Pháp lý
- chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư, hoàn thành nghĩa vụ tiền sử dụng đất; căn hộ các tòa C2.2, C2.3 đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai — xem chi tiết
- Khởi công
- 31/10/2025
- Bàn giao
- dự kiến quý 1/2028 (theo thông báo của chủ đầu tư)
Tiện ích The Win City
The Win City được quy hoạch theo mô hình "One Stop Living Hub" — học, khám bệnh, mua sắm, thể thao trong nội khu. Danh sách và vị trí từng tiện ích theo mặt bằng chủ đầu tư đang cập nhật.
Trường liên cấp WIN EDU
Trường liên cấp song ngữ trong khu đô thị, con đi học không phải ra trục đường lớn.
Phòng khám WIN MEC
Phòng khám đa khoa quốc tế trong nội khu cho khám chữa bệnh thường ngày.
Tháp WIN MARK 42 tầng
Tháp thương mại – dịch vụ cao 42 tầng của dự án.
Công viên Victory Central
Công viên trung tâm của phân khu Victory Heights, cạnh tòa Victory Hermes.
Hồ bơi Maximus
Hồ bơi tiêu chuẩn Olympic trong phân khu Victory Heights.
Shophouse chân đế
Dãy shophouse dưới các tòa căn hộ cho cửa hàng, dịch vụ hằng ngày.
Quy hoạch – phân khu The Win City
The Win City chia 3 phân khu triển khai lần lượt trên khoảng 13,18 ha. Mặt bằng tổng thể và mặt bằng từng tầng đang cập nhật từ chủ đầu tư.
Victory Heights — khu C
Giai đoạn 1, khởi công 31/10/2025. 6 block, khoảng 2.822 sản phẩm căn hộ và shophouse; gồm các tòa C1.2, C1.3, C2.1 (Victory Hermes), C2.2, C2.3 đang mở bán.
Glory Sky — khu B
Phân khu thứ hai. Quy mô, thời điểm mở bán đang cập nhật.
Prime Majestic — khu A
Phân khu thứ ba. Quy mô, thời điểm mở bán đang cập nhật.
Các loại căn hộ The Win City
Tòa Victory Hermes (tòa C2.1, phân khu Victory Heights) có 432 căn hộ, từ studio đến 3 phòng ngủ dualkey. Diện tích dưới đây theo thông tin công bố khi ra mắt tòa tháng 6/2026; mặt bằng từng căn đang cập nhật.
Studio — 39,2 m²
54 căn. Hợp người đi làm một mình hoặc mua để cho thuê công nhân, chuyên gia khu công nghiệp.
1 phòng ngủ — 41,9 m²
18 căn. Phòng ngủ tách riêng, hợp cặp vợ chồng trẻ.
1 phòng ngủ + — 49,2 m²
126 căn. Thêm một góc làm việc hoặc phòng nhỏ cho trẻ.
2 phòng ngủ — 50,9–61,7 m²
180 căn, có loại 1 vệ sinh và 2 vệ sinh. Nhóm căn nhiều nhất của tòa.
3 phòng ngủ — 88,3 m²
36 căn. Cho gia đình 3 thế hệ hoặc có 2 con.
3 phòng ngủ dualkey — 85,5 m²
18 căn. Hai cửa riêng trong một căn: vừa ở vừa cho thuê một phần.
HPR tư vấn mua The Win City
HPR tư vấn The Win City cho người mua để ở và nhà đầu tư cho thuê: gửi chính sách bán hàng còn hiệu lực, lập phiếu tính giá theo từng phương thức thanh toán và đối chiếu hồ sơ pháp lý của đúng tòa bạn chọn.
- Tính giá theo cách bạn trả tiềnCùng một căn, chiết khấu chênh nhau đến 10% giữa thanh toán chuẩn, giãn tiến độ, thanh toán nhanh hay vay ngân hàng. HPR tính sẵn số tiền từng đợt để bạn so.
- Pháp lý theo từng tòaMỗi tòa có thông báo đủ điều kiện bán riêng — HPR gửi kèm số văn bản của tòa có căn bạn quan tâm.
- Đồng hành sau khi nhận nhàKhi cần bán lại hoặc cho thuê, bạn có thể ký gửi tại HPR.
Câu hỏi thường gặp về The Win City
Bảng giá chính thức từng căn đang cập nhật (25/10/2026). Giá thực trả phụ thuộc phương thức thanh toán: chiết khấu từ 2% (thanh toán chuẩn) đến 10% (đóng 95% khi ký hợp đồng). Để lại số điện thoại, HPR gửi bảng giá và phiếu tính.
50 triệu đồng mỗi căn, ký hợp đồng mua bán trong 10 ngày kể từ ngày đặt cọc.
Có quyết định chủ trương đầu tư (29/12/2023), chấp thuận nhà đầu tư (24/12/2024), đã hoàn thành tiền sử dụng đất; tòa C2.2, C2.3 có thông báo đủ điều kiện bán số 6516/SXD-NBĐS của Sở Xây dựng Tây Ninh.
Liên danh Công ty Cổ phần Thắng Lợi Homes (thành viên Thắng Lợi Group), Công ty Cổ phần Gỗ An Cường và Công ty Cổ phần Xây dựng Central.
Dự kiến quý 1/2028, theo thông báo của chủ đầu tư.
Đến 80% giá trị hợp đồng, ân hạn nợ gốc 24–60 tháng, có hỗ trợ lãi suất 24 tháng đầu theo chính sách áp dụng từ 21/03/2026.
Đường Trần Văn Giàu (Tỉnh lộ 10), xã Đức Hòa, tỉnh Tây Ninh (Đức Hòa Hạ, Long An cũ), khoảng 5 phút tới nút giao Vành đai 3.
Studio, 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ +, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và 3 phòng ngủ dualkey; tại tòa Victory Hermes diện tích 39,2–88,3 m².
HPR projects in Tây Ninh
Nhận bảng giá & phiếu tính The Win City
Để lại thông tin, chuyên viên HPR gửi bảng giá, chính sách đang áp dụng và phiếu tính số tiền từng đợt theo phương thức thanh toán bạn chọn.
or contact us directly
Your information is used only for HPR to contact you with advice and is processed in accordance with our Privacy Policy.
