Mua lại, thuê căn hộ Victoria Village Novaland ở Cát Lái
Victoria Village là khu phức hợp gần 4,3 ha của Novaland trên đường Đồng Văn Cống, phường Cát Lái, TP. Hồ Chí Minh (Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 cũ), gồm 1.208 căn hộ, nhà phố và biệt thự. Nhà phố, biệt thự bàn giao từ năm 2019; khối căn hộ hoàn thành xây dựng và bàn giao từ tháng 7/2026. HPR nhận ký gửi bán, cho thuê và tìm căn Victoria Village theo nhu cầu của bạn.
- Gần 4,3 ha
- 1.208 căn hộ, nhà phố, biệt thự
- Bàn giao 7/2026
- Khối căn hộ, sau thấp tầng 2019
- Hơn 800 căn
- Đã nhận nhà tính đến 10/2026
Giá bán và giá thuê Victoria Village
Cập nhật 09/11/2026
Khối căn hộ Victoria Village đang bàn giao, nhà phố và biệt thự đã có chủ sở hữu từ năm 2019, nên giao dịch chủ yếu là chuyển nhượng giữa chủ nhà và khách — giá thỏa thuận, không phải bảng giá của chủ đầu tư.
Giá mỗi căn khác nhau theo tháp, tầng, hướng, diện tích, nội thất và tình trạng pháp lý của từng căn (đã có sổ hay đang chờ cấp sổ, chuyển nhượng qua hợp đồng). HPR tư vấn giá chào dựa trên giao dịch thực tế cùng dự án và khu vực, giúp chủ nhà định giá sát thị trường và giúp người mua, người thuê biết mức giá hợp lý trước khi đàm phán.
Tính khoản vay mua nhà
Giá căn đã bàn giao là giá chuyển nhượng giữa chủ nhà và người mua, khác nhau theo tháp, tầng, hướng, diện tích, nội thất — liên hệ chuyên viên HPR để có giá giao dịch thực tế mới nhất.
Theo dõi thông tin mớiMua lại Victoria Village: nên cân nhắc gì
Cập nhật 09/11/2026
Những điểm nên xem trước khi xuống tiền, để bạn so với kế hoạch tài chính của mình.
Pháp lý của đúng căn
Khu thấp tầng bắt đầu nhận sổ hồng từ giữa tháng 6/2024; khối căn hộ mới bàn giao từ tháng 7/2026 và đang chuẩn bị thủ tục cấp giấy chứng nhận. Mua căn hộ lúc này thường là chuyển nhượng hợp đồng — kiểm hợp đồng mua bán, biên bản bàn giao, xác nhận của chủ đầu tư trước khi đặt cọc.
Dự án đã hoàn thành xây dựng
Không còn rủi ro thi công: căn hộ bàn giao từ tháng 7/2026, hơn 800 căn đã nhận nhà tính đến đầu tháng 10/2026; nhà phố, biệt thự có cư dân từ năm 2019.
Vị trí trong khu Đông
Bốn mặt tiền đường, liền trục Mai Chí Thọ, cách trung tâm Quận 1 cũ khoảng 3 km — thuận tiện cho người làm việc ở Thủ Thiêm, Quận 1 cũ.
Ba dòng sản phẩm
Căn hộ 52 – 95 m² cho ở hoặc cho thuê; nhà phố thương mại mặt tiền Đồng Văn Cống vừa ở vừa kinh doanh; biệt thự 160 – 394 m² cho gia đình nhiều thế hệ.
Khi cần bán lại hoặc cho thuê
Bạn có thể ký gửi bán lại hoặc cho thuê tại HPR: HPR xác minh hồ sơ, khảo sát, tư vấn giá chào, rồi tiếp thị và dẫn khách xem nhà.
Rủi ro cần tự kiểm
Chưa có mốc công bố cấp sổ cho khối căn hộ. Chưa có thông tin công khai về phí quản lý, đơn vị vận hành và số căn từng loại; diện tích trên trang theo thiết kế năm 2018. Nhiều căn cùng lúc nhận nhà có thể làm nguồn cung cho thuê tăng trong giai đoạn đầu. Địa chỉ hành chính đã đổi sang phường Cát Lái từ 01/7/2025 — đối chiếu với hợp đồng, sổ.
Ký gửi bán, cho thuê căn hộ Victoria Village
Bạn vừa nhận căn hộ, hoặc đang sở hữu nhà phố, biệt thự Victoria Village và muốn bán lại hay cho thuê? HPR nhận ký gửi, đăng ký miễn phí — giá chào và quyết định cuối cùng luôn thuộc về bạn.
Gửi thông tin
Họ tên, số điện thoại, loại sản phẩm, tháp, tầng, diện tích và nhu cầu bán hay cho thuê. Chưa cần giấy tờ.
Liên hệ, xác minh hồ sơ
Chuyên viên gọi lại vào khung giờ bạn chọn, xem bản sao sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán, biên bản bàn giao, kiểm tra thế chấp và điều kiện chuyển nhượng.
Khảo sát, tư vấn giá chào
Xem căn thực tế, chụp ảnh, so sánh giao dịch cùng dự án và khu vực để đề xuất giá sát thị trường.
Ký hợp đồng dịch vụ
Giá chào, phạm vi dịch vụ, thời hạn và phí ghi rõ bằng văn bản. Bạn đồng ý thì HPR mới bắt đầu.
Tiếp thị, dẫn khách xem
Giới thiệu căn tới người mua, người thuê đã sàng lọc nhu cầu, hẹn lịch xem và báo lại phản hồi.
Đặt cọc, công chứng, sang tên
Hỗ trợ đàm phán, thỏa thuận đặt cọc, hồ sơ công chứng, thuế và sang tên — hoặc hợp đồng thuê khi cho thuê.
Tổng quan dự án Victoria Village
Victoria Village là khu dân cư phức hợp do Novaland phát triển tại phường Cát Lái, TP. Hồ Chí Minh (phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 cũ). Sau giai đoạn điều chỉnh tiến độ vì khó khăn thị trường và vướng mắc pháp lý, dự án hoàn thành xây dựng và bắt đầu bàn giao căn hộ từ đầu tháng 7/2026.
- Tên dự án
- Victoria Village
- Địa chỉ
- đường Đồng Văn Cống, phường Cát Lái, TP. Hồ Chí Minh (phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 cũ) — bốn mặt tiền Đồng Văn Cống, Trương Văn Bang, Lâm Quang Ky, Nguyễn Mộng Tuân
- Chủ đầu tư
- Tập đoàn Novaland
- Tổng diện tích
- gần 4,3 ha
- Quy mô
- 1.208 sản phẩm gồm căn hộ thương mại – dịch vụ, nhà phố và biệt thự
- Khối căn hộ
- 4 tòa tháp 25 tầng, 1 tầng hầm (theo thiết kế công bố năm 2018); căn 1 – 3 phòng ngủ, diện tích 52 – 95 m²
- Biệt thự
- đơn lập, song lập, diện tích 160 – 394 m², 1 trệt 2 lầu
- Nhà phố thương mại
- diện tích 107,2 – 298,4 m², 1 trệt 4 lầu
- Giới thiệu ra thị trường
- tháng 1/2018
- Bàn giao
- nhà phố, biệt thự từ năm 2019; căn hộ từ đầu tháng 7/2026, hơn 800 căn đã bàn giao tính đến đầu tháng 10/2026
- Pháp lý
- khu thấp tầng bắt đầu nhận giấy chứng nhận (sổ hồng) từ giữa tháng 6/2024; khối căn hộ đang chuẩn bị thủ tục cấp giấy chứng nhận
Vị trí Victoria Village
Victoria Village nằm trên đường Đồng Văn Cống, phường Cát Lái, TP. Hồ Chí Minh (phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 cũ), liền trục đại lộ Mai Chí Thọ ở khu Đông thành phố.
- Bốn mặt tiền đường: Đồng Văn Cống, Trương Văn Bang, Lâm Quang Ky và Nguyễn Mộng Tuân
- Liền trục đại lộ Mai Chí Thọ, cách trung tâm Quận 1 cũ khoảng 3 km
- Gần khu trung tâm hành chính của TP. Thủ Đức cũ
- Nằm trong khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi đã hình thành, nhiều dự án căn hộ, nhà phố có cư dân
Khu Đông có nhiều người làm việc ở Thủ Thiêm, Quận 1 cũ và các khu văn phòng dọc Mai Chí Thọ, nên căn hộ phù hợp cả nhu cầu ở lẫn cho thuê.
Tiến độ xây dựng và bàn giao Victoria Village
Cập nhật 09/11/2026
Các mốc đã công bố của Victoria Village — mốc chính thức của từng căn ghi trong hợp đồng và thông báo bàn giao của chủ đầu tư.
- Đã hoàn thành
01/2018 — Giới thiệu dự án
Novaland giới thiệu khu căn hộ, nhà phố, biệt thự ra thị trường.
- Đã hoàn thành
2019 — Bàn giao thấp tầng
Nhà phố, biệt thự bắt đầu bàn giao cho khách hàng.
- Đã hoàn thành
11/2023 — Các tháp lên tầng
Thi công đồng loạt các tòa tháp, song song xây tường, phân chia không gian căn hộ.
- Đã hoàn thành
06/2024 — Sổ hồng khu thấp tầng
Cư dân khu thấp tầng bắt đầu nhận giấy chứng nhận.
- Đã hoàn thành
07/2026 — Bàn giao căn hộ
Khối căn hộ hoàn thành xây dựng, những cư dân đầu tiên nhận nhà.
- Đang thực hiện
10/2026 — Hơn 800 căn đã nhận nhà
Tiếp tục bàn giao; chủ đầu tư chuẩn bị thủ tục cấp giấy chứng nhận cho cư dân căn hộ.
- Sắp tới
Sắp tới — Cấp sổ căn hộ
Chưa có mốc công bố.
Các loại căn hộ, nhà phố, biệt thự Victoria Village
Victoria Village có ba dòng sản phẩm. Số liệu diện tích theo thiết kế chủ đầu tư công bố năm 2018 — diện tích từng căn ghi trong hợp đồng và giấy chứng nhận.
Căn hộ 1 – 3 phòng ngủ
Diện tích 52 – 95 m² trong 4 tòa tháp phong cách châu Âu. Hợp với người mua để ở lần đầu, gia đình trẻ hoặc cho thuê.
Biệt thự đơn lập, song lập
Diện tích 160 – 394 m², 1 trệt 2 lầu, kiến trúc tân cổ điển mái dốc; mẫu đơn lập có sẵn hố thang máy.
Nhà phố thương mại
Diện tích 107,2 – 298,4 m², 1 trệt 4 lầu, mặt tiền đường Đồng Văn Cống, có sẵn hố thang máy — vừa ở vừa kinh doanh.
Tiện ích Victoria Village
Tiện ích nội khu bố trí quanh quảng trường – công viên trung tâm, giữa khu thấp tầng và các tháp căn hộ.
Quảng trường – công viên 5.000 m²
Mảng xanh trung tâm của dự án, nơi cư dân đi dạo, trẻ em vui chơi mỗi chiều.
Hồ bơi tràn
Hồ bơi tràn khoảng 750 m² theo thiết kế công bố, khu thư giãn cạnh hồ cho cư dân.
Phòng gym
Tập luyện ngay trong khu, không phải đi xa.
Khu vui chơi trẻ em
Sân chơi riêng cho trẻ em trong khuôn viên nội khu.
Thương mại, ẩm thực
Chuỗi cửa hàng, nhà hàng quanh quảng trường phục vụ nhu cầu hằng ngày của cư dân.
Câu hỏi thường gặp về Victoria Village
Cập nhật 09/11/2026
Rồi. Nhà phố, biệt thự bàn giao từ năm 2019. Khối căn hộ hoàn thành xây dựng và bàn giao từ đầu tháng 7/2026; tính đến đầu tháng 10/2026 đã có hơn 800 căn hộ được bàn giao cho khách hàng.
Khu thấp tầng bắt đầu nhận giấy chứng nhận từ giữa tháng 6/2024. Với khối căn hộ, chủ đầu tư đang chuẩn bị thủ tục cấp giấy chứng nhận cho cư dân, chưa công bố mốc cấp sổ (cập nhật 09/11/2026). Trước khi đặt cọc, HPR cùng bạn kiểm tra hợp đồng, biên bản bàn giao và tình trạng của đúng căn đó. Xem cách kiểm tra pháp lý dự án.
Không còn bảng giá chủ đầu tư công khai; giá hiện nay là giá chuyển nhượng giữa chủ nhà và người mua, khác nhau theo tháp, tầng, hướng, diện tích, nội thất. Tính đến 09/11/2026, HPR chưa công bố mức giá tham khảo — để lại số điện thoại, chuyên viên gửi giá chào của căn đang ký gửi kèm ngày cập nhật.
Dự án đã hoàn thành xây dựng; căn đã bàn giao thì sau khi hoàn tất chuyển nhượng và nhận căn từ chủ nhà, bạn dọn vào ở hoặc cho thuê được. Kiểm tra trước phí quản lý, nội quy tòa nhà và tình trạng hoàn thiện của căn.
Tùy ngân hàng và hồ sơ của căn: căn chưa có sổ thường phải có xác nhận của chủ đầu tư và ngân hàng chấp nhận tài sản đảm bảo. HPR giới thiệu ngân hàng và giúp bạn tính dòng tiền mua nhà trước khi quyết định.
Gửi thông tin ở form cuối trang hoặc gọi hotline. Chuyên viên HPR xác minh hồ sơ, khảo sát căn, tư vấn giá chào; đăng ký ký gửi miễn phí, phí dịch vụ chỉ áp dụng theo hợp đồng bạn đồng ý ký. HPR không cam kết thời gian bán, giá bán hay giá cho thuê.
Tập đoàn Novaland (mã chứng khoán NVL). Xem thêm thông tin về Novaland.
Đường Đồng Văn Cống, phường Cát Lái, TP. Hồ Chí Minh (phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 cũ), bốn mặt tiền Đồng Văn Cống, Trương Văn Bang, Lâm Quang Ky, Nguyễn Mộng Tuân; cách trung tâm Quận 1 cũ khoảng 3 km.
Tin thị trường liên quan Victoria Village
HPR tổng hợp liên tục từ báo chí, AI tóm tắt và ghi rõ nguồn — bấm để đọc chi tiết.
Có căn tại Victoria Village? Ký gửi qua HPR
Căn có sẵn cùng khu vực TP. Hồ Chí Minh
Cho thuêĐang cho thuêPhường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh10Căn hộ
Cho thuê căn hộ Paris Hoàng Kim (An Khánh) 71 m² 2PN, 16 triệu/tháng
16 triệu đồng/tháng
Cho thuê căn hộ 71 m², 2PN 2WC Paris Hoàng Kim tại ngay góc Trần Não - Lương Định Của, tầng cao, nội thất cơ bản, 16 triệu đồng/tháng. HPR xác minh hồ sơ.
- Phòng ngủ2
- Phòng tắm2
- Diện tích71 m²
- cao
Mã tin: KG2611-01Hồ sơ đã xác minh
Cho thuêĐang cho thuêPhường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh6Căn hộ
Cho thuê căn hộ Paris Hoàng Kim 71 m² 2PN, An Khánh, 19 triệu/tháng
19 triệu đồng/tháng
Cho thuê căn hộ Paris Hoàng Kim 71 m², 2PN 2WC, hướng Đông Nam, nội thất đầy đủ, tầng cao, phường An Khánh. Giá 19 triệu đồng/tháng. HPR xác minh hồ sơ.
- Phòng ngủ2
- Phòng tắm2
- Diện tích71 m²
- cao
Mã tin: KG2611-02Hồ sơ đã xác minh
BánĐang bánPhường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh8Căn hộ
Bán căn hộ Paris Hoàng Kim 67 m² 2PN full nội thất, 6,9 tỷ
6,9 tỷ đồng
Bán căn hộ Paris Hoàng Kim 67 m², 2PN 2WC, nội thất đầy đủ, dọn vào ở ngay tại phường An Khánh, TP.HCM. Giá 6,9 tỷ đồng, HPR xác minh hồ sơ.
- Phòng ngủ2
- Phòng tắm2
- Diện tích67 m²
- thấp
Mã tin: KG2610-09Hồ sơ đã xác minh
Mua lại, thuê hoặc ký gửi căn Victoria Village
Để lại thông tin, chuyên viên HPR gọi lại vào khung giờ bạn chọn: gửi căn đang bán / cho thuê phù hợp kèm giá chào, hoặc khảo sát và tư vấn giá chào khi bạn ký gửi.
Quét để theo dõi Victoria VillageMở camera điện thoại → nhận giá, chính sách, tiến độ mới qua Zalo. Miễn phí, huỷ bất cứ lúc nào.
hoặc liên hệ trực tiếp
Thông tin của bạn chỉ dùng để HPR liên hệ tư vấn và được xử lý theo Chính sách bảo mật.

