Meypearl Harmony Phú Quốc: chiết khấu đến 13,5%, hỗ trợ lãi suất 48 tháng

Căn hộ Meypearl Harmony trong khu đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc có ba phương án tài chính: chiết khấu đến 10% khi thanh toán sớm, vay đến 70% kèm hỗ trợ lãi suất tối đa 48 tháng, hoặc chiết khấu tương đương 13,5% khi tham gia chương trình cho thuê căn hộ. Chủ đầu tư chưa công bố giá bán và thời hạn áp dụng các chính sách này.

Nội dung chính

• Thanh toán sớm bằng vốn tự có: chiết khấu đến 10% giá trị hợp đồng.
• Vay ngân hàng: hạn mức đến 70% giá trị căn hộ, thời gian vay tối đa 35 năm. Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất tối đa 48 tháng kể từ đợt giải ngân đầu tiên. Hạn mức thực tế, lịch trả nợ gốc và nghĩa vụ sau thời gian ưu đãi tùy ngân hàng và kết quả duyệt hồ sơ.
• Tham gia chương trình cho thuê căn hộ, không dùng gói hỗ trợ lãi suất: chiết khấu tương đương 13,5% giá bán trước VAT và kinh phí bảo trì, khấu trừ vào giá khi ký hợp đồng mua bán. Mức 13,5% là của riêng phương án này.
• Ưu đãi khác: ưu đãi phí quản lý, gói hoàn thiện nội thất, voucher học phí tại Meyschool Đoàn Thị Điểm. Giá trị cụ thể chưa công bố.
• Quy mô: 3 tòa tháp 19 tầng, khoảng 1.115 sản phẩm, liền kề khách sạn Grand Mercure Phu Quoc, cách Bãi Trường khoảng 150 m. Thông tin giới thiệu dự án ghi khoảng 5 phút tới ga LRT số 4.
• Bàn giao dự kiến: quý IV/2027, theo chủ đầu tư.

Điều người mua nên làm

Chọn phương án theo nguồn tiền, không theo con số lớn nhất

Ba phương án loại trừ nhau ở một số điểm: muốn nhận mức 13,5% thì phải tham gia chương trình cho thuê và bỏ gói hỗ trợ lãi suất. Nếu bạn cần vay, hãy so tổng tiền thực trả của phương án vay (có 48 tháng hỗ trợ lãi) với phương án cho thuê (chiết khấu cao hơn nhưng tự lo chi phí vốn).

Ví dụ tham khảo: giả định một căn có giá trước VAT và kinh phí bảo trì là 2 tỷ đồng, chiết khấu 13,5% tương đương khoảng 270 triệu đồng. Con số thật phụ thuộc vào bảng giá và chính sách chính thức của chủ đầu tư.

Đọc kỹ điều khoản chương trình cho thuê

Bài công bố chưa nêu thời hạn thuê, cách chia doanh thu hay cam kết công suất. Trước khi chọn phương án này, hãy xin hợp đồng cho thuê mẫu và hỏi: ai vận hành, phí quản lý vận hành, bạn được tự ở bao nhiêu đêm mỗi năm, điều kiện chấm dứt sớm.

Tính khả năng trả nợ sau 48 tháng

Sau thời gian hỗ trợ, lãi suất thả nổi theo ngân hàng. Hãy tính tiền trả hằng tháng ở mức lãi sau ưu đãi bằng công cụ tính dòng tiền mua nhà, và hỏi ngân hàng biên độ cộng thêm.

Kiểm tra pháp lý căn hộ

Hỏi văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai và bảo lãnh ngân hàng của đúng tòa căn hộ bạn chọn (5 nhóm văn bản nên kiểm tra).

Meyhomes Capital Phú Quốc tại HPR

HPR đang phân phối Meyhomes Capital Phú Quốc, khu đô thị của Tân Á Đại Thành ở An Thới, gần Bãi Trường. Trang dự án có các phân khu Rosada, Apricot, Aqua, Olive, Crystal City, căn hộ Meypearl Harmony, Meypearl Ciel và tiện ích đã hoạt động. Xem phân khu và sản phẩm Meyhomes Capital Phú Quốc.

Bạn muốn so sánh ba phương án thanh toán Meypearl Harmony theo số vốn của mình? Để lại số điện thoại ở mục Liên hệ, chuyên viên HPR gửi bảng giá, chính sách chính thức và bảng tính dòng tiền cho bạn.