English
日本語
中文（简体）
한국어
РусскийThe Sholi — nhà phố thương mại 6 tầng tại An Lạc
Giá từ 12,3 tỷ đồng/căn, sổ riêng từng thửa, chiết khấu 15% khi thanh toán 100%. 90 nhà phố 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng — tầng trệt và lửng kinh doanh, từ tầng 2 để ở — mặt tiền An Dương Vương và Phan Đình Thông, phường An Lạc (Bình Tân cũ).
- Từ 12,3 tỷ
- Giá trên tài liệu bán hàng 2026
- 90 căn
- Trên 1,45 ha, đất 61–80 m²
- 310–433 m²
- Sàn sử dụng, 6 tầng
Tiến độ xây dựng The Sholi
Cập nhật 09/11/2026
Ảnh chụp thực tế quý II/2025: dãy nhà Zone A đã xây xong mặt ngoài — mặt dựng đá granite, cửa kính, tấm CNC tầng lửng, cây lộc vừng trên vỉa hè. Chính sách 01/10/2026 bán song song căn đã hoàn công và căn đang xây.
- Đã hoàn thành
Sổ đất và giấy phép xây dựng riêng từng căn
Đã có — sổ riêng từng thửa đất, giấy phép xây dựng riêng cho từng thửa
- Đã hoàn thành
Hạ tầng nội khu
Đã nghiệm thu — đường, điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải; lòng đường nội khu nâng cao hơn đường Phan Đình Thông khoảng 0,4 m
- Đã hoàn thành
Zone A xây xong mặt ngoài
Quý II/2025 — đã trồng lại cây lộc vừng toàn bộ Zone A
- Đang thực hiện
Bán căn đã hoàn công và căn đang xây
Từ 01/10/2026 — căn đã hoàn công nhận nhà để hoàn thiện ngay sau đợt 1; căn đang xây nhận nhà khi đủ điều kiện hoàn công
- Sắp tới
Hoàn thiện theo gói hỗ trợ
Trước 31/12/2026 (căn đã hoàn công) · trước 30/06/2027 (căn chưa hoàn công)
- Sắp tới
Hoàn công, cấp sổ hồng từng căn
Ký hợp đồng chuyển nhượng khi nhà đủ điều kiện hoàn công; sổ hồng nhà và đất sang tên người mua
Giá bán The Sholi
Cập nhật 09/11/2026
Giá theo tài liệu bán hàng năm 2026 và bảng tính giá tham khảo của đơn vị phát triển lập ngày 23/09/2026. Giá từng căn khác nhau theo dãy, diện tích đất, mẫu nhà và tình trạng (đã hoàn công hay đang xây).
| Hạng mục | Giá trị |
|---|---|
| Giá công bố trên tài liệu bán hàng 2026 | Từ 12,3 tỷ đồng/căn (căn 420 m² sàn, khoảng 29 triệu đồng/m² sàn) |
| Diện tích đất / sàn sử dụng | 61–80 m² đất phổ biến / 310–433 m² sàn |
| Chiết khấu thanh toán nhanh 100% | 15% giá trị sản phẩm |
| Gói hỗ trợ hoàn thiện xây dựng | 1,5 tỷ đồng/căn — chỉ 10 căn giao dịch thành công đầu tiên |
Ví dụ: căn D23 đang xây (bảng tính 23/09/2026)
| Hạng mục | Giá trị |
|---|---|
| Diện tích đất / sàn xây dựng | 74,5 m² / 300 m² |
| Tổng giá trị đất và nhà (trước ưu đãi) | 19,08 tỷ đồng — khoảng 63,6 triệu đồng/m² sàn |
| Thanh toán nhanh 100%, chiết khấu 15% | 16,22 tỷ đồng |
| Nếu thuộc 10 căn nhận gói hoàn thiện 1,5 tỷ | 14,94 tỷ đồng (gói hoàn thiện trừ trước, rồi chiết khấu 15%) |
| Thanh toán | 500 triệu đồng khi ký phiếu xác nhận, 95% khi ký văn bản thỏa thuận (trong 10 ngày), 5% khi nhà đủ điều kiện hoàn công và ký hợp đồng chuyển nhượng |
Bảng tính tham khảo còn ghi voucher tham quan dự án 100 triệu đồng trừ vào giá — điều kiện áp dụng hỏi chuyên viên HPR. Chưa gồm lệ phí trước bạ 0,5% và phí sang tên sổ khoảng 3–4 triệu đồng do người mua nộp.
So với nhà phố khu Tây
Nhà phố mặt tiền xây sẵn quanh Bình Tân, quận 6 cũ thường là nhà riêng lẻ, mỗi căn một kiểu, không có quy hoạch phố thương mại đồng bộ. The Sholi bán theo bộ: 90 căn cùng chuẩn kết cấu (móng cọc riêng, tường riêng), mặt tiền đá granite – kính, sổ riêng từng thửa. Khi so giá, hãy quy về triệu đồng/m² sàn sử dụng và tính cả chi phí hoàn thiện bên trong (bàn giao thô).
Yếu tố hỗ trợ giá trong tương lai
- Đường An Dương Vương: quy hoạch mở rộng lên 30 m.
- Metro số 3A Bến Thành – Tân Kiên: trong quy hoạch giao thông đô thị.
- Cầu đường Bình Tiên, mở rộng Lý Chiêu Hoàng: kết nối khu Tây với khu Nam và trung tâm.
Tiến độ hạ tầng do thành phố quyết định và có thể thay đổi; hạ tầng là một yếu tố tham khảo, không bảo đảm mức tăng giá.
Công cụ tính giá & khoản vay
Giá và ưu đãi thay đổi theo từng thời điểm. Vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để nhận giá và ưu đãi chính xác, mới nhất.
Theo dõi thông tin mớiNgân hàng hỗ trợ vay mua The Sholi
Cập nhật 09/11/2026
VietinBank — Chi nhánh 5 có chương trình cho vay năm 2026 dành cho khách cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở tại The Sholi. Bạn cũng có thể vay ngân hàng khác và vẫn được hưởng chính sách hỗ trợ lãi suất của dự án.
Vay đến 70%, tối đa 35 năm
Tối đa 70% giá trị hợp đồng mua bán; đến 100% nếu bổ sung tài sản bảo đảm khác. Thời hạn vay tối đa 35 năm.
Hỗ trợ 100% lãi vay 12 tháng
Theo chính sách 01/10/2026: hỗ trợ toàn bộ lãi vay (tối đa 12%/năm) trên tối đa 70% giá trị căn, trong tối đa 12 tháng từ lần giải ngân đầu. Sau ưu đãi, lãi suất VietinBank = lãi tiết kiệm 12 tháng trả sau + 3,5%/năm, không thấp hơn lãi suất sàn của ngân hàng.
Sổ sang tên làm tài sản bảo đảm
Sổ hồng The Sholi sau khi sang tên cho bạn là tài sản bảo đảm cho khoản vay. Phí trả nợ trước hạn VietinBank: năm 1–2: 2%, năm 3: 1,5%, năm 4–5: 1%, từ năm 6 miễn phí.
Ví dụ dòng tiền: căn D23 giá 19,08 tỷ đồng
Tự trả khoảng 5,72 tỷ đồng (30%) theo tiến độ chuẩn; ngân hàng giải ngân khoảng 13,36 tỷ đồng (70%). 12 tháng đầu sau giải ngân được hỗ trợ lãi, sau đó trả gốc và lãi theo lãi suất thả nổi của ngân hàng — dùng công cụ tính ở khối giá để ước tính tiền trả hằng tháng. Số liệu chỉ để tham khảo.
Chính sách bán hàng The Sholi
Áp dụng từ 01/10/2026Cập nhật 09/11/2026
Thông báo số 42/2026/TB-DVKH/DKRA/TSL ngày 01/10/2026 về phương thức thanh toán và ưu đãi, áp dụng cho mọi căn giao dịch thành công (ký văn bản thỏa thuận hoặc hợp đồng mua bán và thanh toán đủ đợt 1, tối thiểu 10%). Thông báo thay thế các thông báo trước, có hiệu lực đến khi có thông báo mới.
Thanh toán chuẩn trong 24 tháng
Đặt cọc 300 triệu đồng, ký văn bản thỏa thuận và trả đủ 10% trong 10 ngày; sau đó các đợt 5–10% trong 630 ngày, 45% còn lại khi ký hợp đồng chuyển nhượng ở ngày 720.
Trả nhanh 20–40%: nhận 1–3 lượng vàng
Trả 20%, 30% hoặc 40% ở đợt 1 được hoàn tiền 1, 2 hoặc 3 lượng vàng SJC (quy đổi 150 triệu đồng/lượng). Trả trước hạn sau đợt 1: chiết khấu 12%/năm trên số tiền và số ngày trả sớm, tối đa 70% giá trị, tối đa 12 tháng.
Trả 100%: chiết khấu 15%
Căn đang xây: 95% khi ký văn bản thỏa thuận, 5% khi hoàn công. Căn đã hoàn công: 100% khi ký hợp đồng chuyển nhượng. Chiết khấu tính trên giá đã trừ gói hoàn thiện, voucher (nếu có).
Vay ngân hàng, hỗ trợ lãi 12 tháng
Trả vốn tự có tối thiểu 30% theo tiến độ chuẩn, ngân hàng giải ngân phần còn lại (đến 70%). Hỗ trợ 100% lãi vay, tối đa 12%/năm, trong tối đa 12 tháng. Được duyệt vay thấp hơn 70% thì bù phần chênh bằng vốn tự có trước khi giải ngân.
Gói hoàn thiện 1,5 tỷ đồng
Dành cho 10 căn giao dịch thành công đầu tiên, trừ thẳng vào giá. Nhà phải hoàn thiện trước 31/12/2026 (căn đã hoàn công) hoặc 30/06/2027 (căn chưa hoàn công) và nộp đủ hồ sơ nghiệm thu.
Cam kết thuê lại 12 tháng
Căn dãy A số 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 13, 14, 16; dãy B số 30–34; dãy C số 25', 26', 27': thuê tầng trệt và lửng 15 triệu đồng/tháng trong 12 tháng, trả hằng tháng. Đăng ký trước 01/03/2027, hoàn thiện trước 30/03/2027, giao khu thuê trước 01/06/2027; gói kích hoạt chậm nhất 01/07/2027.
Căn đã hoàn công: nhận nhà để hoàn thiện ngay sau khi ký văn bản thỏa thuận và trả đủ đợt 1 (tối thiểu 10%). Căn chưa hoàn công: nhận nhà khi đủ điều kiện hoàn công. Bàn giao chính thức sau khi ký hợp đồng mua bán và thanh toán đủ 100%. Lịch chính xác theo văn bản thỏa thuận của từng căn.
Pháp lý The Sholi
Cập nhật 09/11/2026
Mỗi căn The Sholi là một nhà ở riêng lẻ trên thửa đất riêng: đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài, có giấy chứng nhận riêng và giấy phép xây dựng riêng. Các thửa đang do cá nhân đứng tên; Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Galaxy Invest là đơn vị toàn quyền triển khai theo hợp đồng ủy quyền.
Quy trình giao dịch gồm: phiếu xác nhận đặt cọc → văn bản thỏa thuận ký với Galaxy Invest (xác lập căn, giá, phương thức thanh toán) → hợp đồng mua bán nhà ở và chuyển nhượng quyền sử dụng đất ký công chứng với chủ sở hữu, sang tên sổ cho người mua. Người mua nộp lệ phí trước bạ 0,5% và phí sang tên khoảng 3–4 triệu đồng; bên bán chịu phí công chứng và thuế thu nhập cá nhân (nếu có).
Khi tư vấn, HPR cho bạn xem mẫu văn bản thỏa thuận, mẫu hợp đồng mua bán và đối chiếu thông tin sổ của căn bạn chọn trước khi ký.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng từng thửa — đất ở tại đô thị, sử dụng lâu dài, sử dụng riêng
Mỗi thửa một giấy chứng nhận; chủ sở hữu là cá nhân
Giấy phép xây dựng riêng từng căn nhà ở riêng lẻ
Mỗi thửa có giấy phép và hồ sơ thiết kế riêng
Hoàn công, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) từng căn
Thực hiện khi căn đủ điều kiện hoàn công; chi phí giấy phép xây dựng, hoàn công do bên bán chịu
Bản sao văn bản do chủ đầu tư cung cấp, đăng để khách hàng tham khảo. Bản gốc do chủ đầu tư lưu giữ.
Các mẫu nhà phố thương mại The Sholi
Cập nhật 09/11/2026
Mọi căn cùng cấu trúc 6 tầng (1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng), có lõi thang máy, sàn sử dụng 310–433 m². 8 mẫu mặt đứng M1–M8 xếp thành 3 bộ sưu tập, đan xen trên các dãy để mỗi căn có diện mạo riêng.
Công năng 6 tầng
Mẫu điển hình: tầng trệt 64,6 m² và tầng lửng 41,66 m² làm cửa hàng, nhà hàng, cà phê, spa; tầng 1 phòng khách – bếp (70,6 m²); tầng 2 hai phòng ngủ (70,6 m²); tầng 3 phòng ngủ master và phòng sinh hoạt chung (70,6 m²); tầng thượng 64,6 m² khu ngoài trời và phòng gia nhân. Tầng trệt đủ chỗ đậu ô tô khi dùng để ở.
The Movis — mẫu M1, M5
Đất M1: 59,2 – 68,7 – 85,1 m²; đất M5: 64 – 73,6 m². Mặt dựng ốp đá granite, ban công lớn đến 12 m², khoảng lùi trước nhà mở không gian đón khách.
The Verne — mẫu M2, M3, M6
Đất M2: 60,4 – 70 – 76,5 m²; M3: 61,6 – 71,2 – 78,4 m²; M6: 65,2 – 74,8 m². Cùng chuẩn bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài.
The Hopen — mẫu M4, M7, M8
Đất M4: 62,8 – 72,3 – 85,1 m²; M7: 66,4 – 76 m²; M8: 67,8 – 77,2 m². Sân thượng có giàn pergola.
Kết cấu: móng cọc bê tông ly tâm dự ứng lực D300 mác 800, dài 31–36 m, móng riêng từng căn; tường riêng từng căn (100 mm, khu thang 200 mm); thép CB400V. Mặt tiền: đá granite tự nhiên, cửa chính nhôm Xingfa 4 cánh kính cường lực 10 mm, tấm CNC sơn tĩnh điện; vị trí bảng hiệu đã chừa sẵn dây điện. Tầng trệt, lửng thiết kế tải trọng cho kinh doanh. Hai căn liền kề có sổ riêng, không làm thông nhau khi bàn giao.
Vị trí The Sholi
The Sholi nằm ở số 311 An Dương Vương, góc giao với đường Phan Đình Thông (lộ giới 12 m), phường An Lạc — khu dân cư hiện hữu phía tây TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh quận 6 và quận 8 cũ. Dự án có hai mặt tiền đường, sát dự án căn hộ The Privia (Khang Điền).
- Liền kề: chợ Kiến Đức 2, công viên Lý Chiêu Hoàng, trường Tiểu học Lê Công Phép, trường Mầm non Hoa Đào
- 5 phút: bệnh viện Triều An, Bến xe Miền Tây, UBND quận Bình Tân cũ, MM Mega Market Bình Phú
- 10 phút: AEON Mall Bình Tân, bệnh viện Quốc tế City, công viên Phú Lâm
- 15 phút: Galaxy Kinh Dương Vương, bệnh viện Quốc tế Minh Anh, trung tâm quận 1 cũ
- 30 phút: sân bay Tân Sơn Nhất
Từ dự án ra các trục Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Hồng Bàng, Quốc lộ 1A để về trung tâm, các quận 6, 8, Tân Phú, Bình Chánh cũ và hướng đi miền Tây. Khu vực có các dự án hạ tầng theo quy hoạch: mở rộng An Dương Vương lên 30 m, mở rộng đường Lý Chiêu Hoàng, cầu đường Bình Tiên, tuyến metro số 3A Bến Thành – Tân Kiên — thời điểm hoàn thành phụ thuộc kế hoạch của thành phố.
Nhà đầu tư nên cân nhắc gì tại The Sholi
Cập nhật 09/11/2026
Những điểm nên xem trước khi xuống tiền, để bạn so với kế hoạch tài chính của mình.
Pháp lý từng bước
Mỗi căn là nhà ở riêng lẻ trên thửa đất riêng, đất ở lâu dài, có sổ và giấy phép xây dựng riêng. Bạn ký văn bản thỏa thuận với Galaxy Invest trước, hợp đồng mua bán công chứng với chủ sở hữu sau (5 nhóm văn bản nên kiểm tra).
Dòng tiền theo phương thức
Trả chuẩn: 10% khi ký, 45% cuối ở ngày 720. Trả 100% được chiết khấu 15% (căn D23: 19,08 → 16,22 tỷ đồng). Vay: tự trả 30%, ngân hàng giải ngân đến 70%, hỗ trợ lãi tối đa 12 tháng.
Ai sẽ thuê mặt bằng
Tầng trệt và lửng (khoảng 106 m² ở mẫu điển hình) hợp cà phê, spa, phòng khám, showroom, văn phòng. Khách hàng là cư dân khu dân cư hiện hữu, chợ Kiến Đức 2, trường học và The Privia ngay cạnh — cơ sở cho nhu cầu thuê, không phải cam kết lấp đầy.
Gói thuê lại 12 tháng
Một số căn dãy A, B, C có cam kết thuê tầng trệt, lửng 15 triệu đồng/tháng trong 12 tháng, với điều kiện hoàn thiện và giao mặt bằng đúng hạn. Hết 12 tháng, giá thuê do thị trường quyết định.
Chi phí ngoài giá mua
Nhà bàn giao thô bên trong: tính thêm tiền hoàn thiện nội thất, thang máy, bảng hiệu theo mục đích dùng. Gói hỗ trợ hoàn thiện 1,5 tỷ đồng chỉ dành cho 10 căn giao dịch đầu tiên.
Rủi ro cần tự kiểm
Thửa đất đang do cá nhân đứng tên, bên triển khai ký theo hợp đồng ủy quyền — xem kỹ hợp đồng ủy quyền và sổ của đúng căn. Giá trên tài liệu 2026 (từ 12,3 tỷ) khác bảng tính tháng 9 (19,08 tỷ cho căn 300 m² sàn) — hỏi giá từng căn hiện hành. Hạ tầng (mở rộng An Dương Vương, metro 3A) chưa có mốc hoàn thành. Khi cần bán lại hoặc cho thuê, bạn có thể ký gửi tại HPR.
Tổng quan dự án The Sholi
The Sholi là khu phố thương mại 90 căn nhà phố 6 tầng trên 1,45 ha tại góc An Dương Vương – Phan Đình Thông, phường An Lạc, TP. Hồ Chí Minh. Mỗi căn vừa ở vừa kinh doanh: tầng trệt và lửng làm cửa hàng, nhà hàng, văn phòng; từ tầng 2 là không gian ở.
- Tên dự án
- The Sholi
- Địa chỉ
- 311 An Dương Vương (giao đường Phan Đình Thông), phường An Lạc, TP. Hồ Chí Minh (quận Bình Tân cũ)
- Đơn vị toàn quyền triển khai, ký văn bản thỏa thuận với khách
- Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Galaxy Invest
- Đơn vị phát triển dự án
- DKRA Consulting (DKRA Group)
- Tổng thầu xây dựng
- Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế – Xây dựng H2
- Thiết kế
- Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Xây dựng Vertical Studio
- Giám sát thi công
- Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Thiết kế và Dịch vụ Dự án Thục Trang Anh (TTAD)
- Ngân hàng đồng hành
- VietinBank
- Tổng diện tích
- 1,45 ha
- Quy mô
- 90 nhà phố thương mại, 4 dãy A, B, C, D; 2 công viên nội khu
- Loại hình sản phẩm
- nhà phố thương mại 6 tầng (1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng), có lõi thang máy
- Diện tích đất
- 61–80 m² phổ biến (mẫu nhà từ 59,2 đến 85,1 m²)
- Diện tích sàn sử dụng
- 310–433 m²
- Pháp lý
- sổ riêng từng thửa đất, giấy phép xây dựng riêng từng căn; hoàn công cấp sổ hồng từng căn
- Hình thức bàn giao
- hoàn thiện mặt ngoài, bàn giao thô bên trong
Tiện ích The Sholi
Cập nhật 09/11/2026
The Sholi là khu phố thương mại nằm giữa khu dân cư đã ở đông: tiện ích nội khu tập trung vào con phố, mảng xanh và không gian riêng của từng căn; trường học, chợ, bệnh viện, trung tâm thương mại đều có sẵn quanh dự án.
Phố đi bộ, vỉa hè lát đá
Mặt tiền các căn lùi vào 1,2 m, cộng vỉa hè nội khu rộng khoảng 2,0–2,45 m lát đá đồng bộ — đủ chỗ bày bàn ghế, đón khách và để xe máy trước cửa hàng.
2 công viên nội khu
Hai công viên nhỏ trong khu, liền kề công viên Lý Chiêu Hoàng — chỗ đi dạo, cho trẻ chơi ngay cạnh nhà.
Sân thượng và ban công riêng
Mỗi căn có sân thượng riêng (mẫu điển hình khoảng 64,6 m²) và ban công rộng đến 12 m² — trồng cây, làm khu BBQ, phòng thờ hoặc phòng gia nhân.
Trường học, chợ sát dự án
Trường Tiểu học Lê Công Phép, trường Mầm non Hoa Đào và chợ Kiến Đức 2 nằm ngay cạnh dự án — đưa đón con, đi chợ đi bộ được.
Mua sắm, y tế trong 10 phút
AEON Mall Bình Tân, MM Mega Market Bình Phú, bệnh viện Triều An, bệnh viện Quốc tế City cách dự án 5–10 phút di chuyển.
Khách hàng có sẵn quanh khu
Dự án sát The Privia (Khang Điền) và các khu dân cư hiện hữu — nguồn khách đi chợ, ăn uống, dùng dịch vụ hằng ngày cho mặt bằng tầng trệt.
Với nhà phố thương mại, giá trị khai thác nằm ở lượng cư dân xung quanh và con phố có đủ chỗ đón khách. Đây là căn cứ để cho thuê mặt bằng tầng trệt, lửng — không phải cam kết về giá thuê hay tỷ lệ lấp đầy cho từng căn.
Quy hoạch – Mặt bằng The Sholi
Cập nhật 09/11/2026
Khu đất hình tam giác bo theo hai đường An Dương Vương (lộ giới 30 m) và Phan Đình Thông (lộ giới 12 m). 90 căn chia 4 dãy A, B, C, D, xen giữa là các đường nội khu lộ giới 7 m; phía bắc giáp dự án căn hộ The Privia, phía đông là khu dân cư hiện hữu và chợ Kiến Đức 2.
Mặt bằng tổng thể
Dãy A chạy dọc phía An Dương Vương, góc giao Phan Đình Thông; dãy B ôm mặt tiền Phan Đình Thông; dãy C ở giữa; dãy D dài nhất, giáp The Privia. Căn góc và căn đầu dãy có diện tích đất lớn hơn (đến khoảng 85 m²). Đường Phan Đình Thông theo quy hoạch mở rộng về phía đối diện dự án; vỉa hè hiện hữu phía dự án khoảng 2,5–2,7 m.
Cao độ nền chống ngập
Lòng đường nội khu cao hơn mặt đường Phan Đình Thông trung bình khoảng 0,4 m; cốt nền công trình cao hơn mặt đường để nước mưa thoát ra hệ thống chung. Hạ tầng giao thông, điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải đã nghiệm thu.
Câu hỏi thường gặp về The Sholi
Cập nhật 09/11/2026
Giá và thanh toán
Tài liệu bán hàng năm 2026 công bố giá từ 12,3 tỷ đồng/căn. Bảng tính tham khảo ngày 23/09/2026 ghi căn D23 (đất 74,5 m², sàn 300 m², đang xây) giá 19,08 tỷ đồng trước ưu đãi; thanh toán 100% được chiết khấu 15%, còn khoảng 16,22 tỷ đồng. Giá từng căn khác nhau theo dãy và diện tích.
Theo thông báo ngày 01/10/2026 có 3 nhóm: trả chuẩn trong 24 tháng (10% khi ký văn bản thỏa thuận, 45% cuối khi ký hợp đồng chuyển nhượng); trả nhanh 20%, 30%, 40% được 1–3 lượng vàng SJC; trả 100% được chiết khấu 15%.
VietinBank cho vay tối đa 70% giá trị hợp đồng (đến 100% nếu có thêm tài sản bảo đảm), thời hạn tối đa 35 năm. Dự án hỗ trợ 100% lãi vay, tối đa 12%/năm, trong tối đa 12 tháng; bạn tự trả tối thiểu 30%.
Pháp lý và nhận nhà
Mỗi thửa đất có giấy chứng nhận riêng (đất ở tại đô thị, lâu dài) và giấy phép xây dựng riêng; nhà hoàn công được cấp sổ hồng từng căn. Các thửa do cá nhân đứng tên, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Galaxy Invest toàn quyền triển khai theo hợp đồng ủy quyền.
Căn đã hoàn công: nhận nhà để hoàn thiện ngay sau khi ký văn bản thỏa thuận và trả đủ đợt 1 (tối thiểu 10%). Căn đang xây: nhận khi nhà đủ điều kiện hoàn công. Bàn giao chính thức sau khi ký hợp đồng mua bán và trả đủ 100%.
Hoàn thiện mặt ngoài (đá granite, cửa nhôm kính, lan can kính, sơn ngoài, chống thấm sân thượng), bàn giao thô bên trong — bạn tự thiết kế công năng, nội thất theo mục đích ở hay kinh doanh.
Khai thác và khu vực
Theo đơn vị phát triển, sau khi căn hoàn công có thể đăng ký kinh doanh. Trước đó, nếu cần đặt trụ sở, bạn làm đơn để công ty xem xét.
Lòng đường nội khu cao hơn mặt đường Phan Đình Thông trung bình khoảng 0,4 m, cốt nền nhà cao hơn mặt đường; hạ tầng thoát nước đã nghiệm thu. Đây là thông tin của đơn vị phát triển — nên xem thực tế dự án vào mùa mưa.
Mỗi căn có sổ riêng nên chuyển nhượng như nhà phố thông thường sau khi sang tên. Khi cần cho thuê mặt bằng hoặc bán lại, bạn có thể ký gửi tại HPR.
HPR tư vấn đầu tư The Sholi
HPR tư vấn The Sholi cho khách mua đầu tư và mua để vừa ở vừa kinh doanh: gửi giá từng căn còn trống, bảng tính theo từng phương thức thanh toán, đối chiếu hồ sơ pháp lý và đưa khách tham quan dự án.
- Thông tin có văn bản đi kèmGiá, chính sách, pháp lý HPR gửi đều ghi ngày và nguồn từ tài liệu của đơn vị phát triển dự án.
- So sánh phương thức thanh toánLập bảng so sánh trả chuẩn 24 tháng, trả nhanh 20–40% nhận vàng, trả 100% chiết khấu 15% và vay ngân hàng — theo tổng tiền và tiền tự có từng đợt.
- Đồng hành sau khi nhận nhàKhi cần cho thuê mặt bằng hoặc bán lại, bạn có thể ký gửi tại HPR.
Tin thị trường liên quan The Sholi
HPR tổng hợp liên tục từ báo chí, AI tóm tắt và ghi rõ nguồn — bấm để đọc chi tiết.
Căn có sẵn cùng khu vực TP. Hồ Chí Minh
Cho thuêĐang cho thuêPhường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh10Căn hộ
Cho thuê căn hộ Paris Hoàng Kim (An Khánh) 71 m² 2PN, 16 triệu/tháng
16 triệu đồng/tháng
Cho thuê căn hộ 71 m², 2PN 2WC Paris Hoàng Kim tại ngay góc Trần Não - Lương Định Của, tầng cao, nội thất cơ bản, 16 triệu đồng/tháng. HPR xác minh hồ sơ.
- Phòng ngủ2
- Phòng tắm2
- Diện tích71 m²
- cao
Mã tin: KG2611-01Hồ sơ đã xác minh
Cho thuêĐang cho thuêPhường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh6Căn hộ
Cho thuê căn hộ Paris Hoàng Kim 71 m² 2PN, An Khánh, 19 triệu/tháng
19 triệu đồng/tháng
Cho thuê căn hộ Paris Hoàng Kim 71 m², 2PN 2WC, hướng Đông Nam, nội thất đầy đủ, tầng cao, phường An Khánh. Giá 19 triệu đồng/tháng. HPR xác minh hồ sơ.
- Phòng ngủ2
- Phòng tắm2
- Diện tích71 m²
- cao
Mã tin: KG2611-02Hồ sơ đã xác minh
BánĐang bánPhường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh8Căn hộ
Bán căn hộ Paris Hoàng Kim 67 m² 2PN full nội thất, 6,9 tỷ
6,9 tỷ đồng
Bán căn hộ Paris Hoàng Kim 67 m², 2PN 2WC, nội thất đầy đủ, dọn vào ở ngay tại phường An Khánh, TP.HCM. Giá 6,9 tỷ đồng, HPR xác minh hồ sơ.
- Phòng ngủ2
- Phòng tắm2
- Diện tích67 m²
- thấp
Mã tin: KG2610-09Hồ sơ đã xác minh
Nhận giỏ hàng nhà phố đã hoàn công + lịch tham quan công trường The Sholi
Để lại thông tin, chuyên viên HPR gửi giá từng căn còn trống, chính sách đang áp dụng và bảng tính dòng tiền theo phương thức bạn chọn.
Quét để theo dõi The SholiMở camera điện thoại → nhận giá, chính sách, tiến độ mới qua Zalo. Miễn phí, huỷ bất cứ lúc nào.
hoặc liên hệ trực tiếp
Thông tin của bạn chỉ dùng để HPR liên hệ tư vấn và được xử lý theo Chính sách bảo mật.
