# Phong thủy

Phong thủy là quan niệm dân gian về cách đặt nhà, hướng cửa, bố trí phòng sao cho hợp người ở. Các bài gắn tag này là kiến thức tham khảo, không phải kết luận khoa học. Với người mua, thuê hay bán nhà, phong thủy đáng quan tâm ở hai điểm: nó ảnh hưởng tới cảm giác an tâm của người ở, và ảnh hưởng tới tốc độ bán, cho thuê vì nhiều khách để ý.

Về giá, chưa có số liệu thống kê chính thức nào đo phong thủy làm giá nhà chênh bao nhiêu; báo chí chỉ ghi nhận tâm lý người mua. Ví dụ, Pháp Luật TP.HCM (04/05/2017) ghi nhận căn tầng 13 thường bán chậm hơn vì tâm lý ngại số này. Với những lo ngại có cơ sở thực tế như nhà gần nghĩa trang, bạn nên kiểm cả quy chuẩn: QCVN 01:2021/BXD có quy định khoảng cách an toàn môi trường, được Bộ Xây dựng hướng dẫn tại Công văn 2269/BXD-KHCN ngày 22/06/2022.

Điều nên kiểm trước khi quyết định: ánh sáng, thông gió, tiếng ồn, an toàn và pháp lý của căn nhà; phần "hợp tuổi" chỉ nên là tiêu chí phụ. Tránh trả tiền cho dịch vụ "hóa giải" đắt đỏ. Đọc thêm: phong thủy có ảnh hưởng giá nhà không, chọn hướng nhà theo tuổi, phong thủy căn hộ chung cư và hóa giải đơn giản, tránh lừa đảo.