One Era ra mắt 357 nhà phố, shophouse tại Thuận Giao: chưa công bố giá

One Era (phường Thuận Giao, TP.HCM) vừa giới thiệu 357 sản phẩm thấp tầng, gồm nhà phố (townhouse) và nhà phố thương mại (shophouse). Đợt sản phẩm này ra mắt cùng văn phòng bán hàng One Era Galleria và không gian trải nghiệm 1 ha, khai trương ngày 31/10/2026. Giá bán, diện tích từng căn và chính sách thanh toán chưa được công bố.

Nội dung chính

• Sản phẩm mới: 357 townhouse và shophouse. Townhouse cao 1 trệt, 2 lầu, hướng tới nhu cầu ở. Shophouse cao 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, kết hợp ở với kinh doanh, dịch vụ. Một phần townhouse nằm mặt kênh Suối Cát.
• Văn phòng bán hàng: One Era Galleria đặt trong nội khu, bao quanh là không gian One Park với quảng trường, 2 hồ bơi, khu cà phê, công viên và khu vui chơi trẻ em. Khoảng 2.500 chuyên viên kinh doanh và khách tham dự ngày khai trương.
• Quy mô dự án: 49,5 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD, hơn 4.000 sản phẩm gồm thấp tầng và cao tầng. Chủ đầu tư là Kim Oanh Group, nhà phát triển Kinera.
• Mật độ và chuẩn xanh: mật độ xây dựng nhà ở khoảng 25%. Không gian công cộng đạt chứng chỉ Fitwel 3 sao; dự án hướng tới tiêu chuẩn EDGE.
• Tiện ích nội khu (theo quy hoạch): trường liên cấp VAS Saigon, trường mầm non Kindup, trung tâm chăm sóc sức khỏe Meret Health Center, trung tâm thương mại, khu thể thao, cao ốc văn phòng hạng A.
• Kết nối: Quốc lộ 13, Vành đai 3, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Nguyễn Thị Minh Khai, Thủ Khoa Huân; liền kề công viên sinh thái Hyde Park khoảng 42 ha.

Nguồn cung thấp tầng Đông Bắc TP.HCM

Quý II/2026, TP.HCM mở rộng (gồm Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ) có 6.573 căn hộ và 1.934 sản phẩm nhà liền thổ mở bán mới, số liệu CBRE. Khu vực Bình Dương cũ đóng góp gần 80% nguồn cung căn hộ, còn nhà liền thổ mới hoàn toàn đến từ TP.HCM cũ. Nghĩa là ở Đông Bắc TP.HCM, lựa chọn nhà phố dự án mới vẫn ít hơn nhiều so với căn hộ.

Điều người mua nên làm

Xin đủ thông số trước khi so sánh

Khi chủ đầu tư công bố giá, hãy xin: diện tích đất và diện tích sàn từng căn, mặt tiền, hướng, vị trí so với kênh Suối Cát và trục chính. Nhà phố 3 tầng và shophouse 4 tầng (có lửng) khác nhau về tổng diện tích sàn, nên so giá theo cả căn và theo m² sàn.

Kiểm pháp lý đợt bán

Hỏi văn bản xác nhận nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán của đúng đợt 357 sản phẩm này, tiến độ hạ tầng phân khu và mốc bàn giao dự kiến. Xem cách kiểm từng giấy tờ ở bài Kiểm tra pháp lý dự án.

Tính dòng tiền theo tiến độ thanh toán

Chưa có chính sách chính thức, nên bạn chưa thể biết số tiền cần chuẩn bị từng đợt. Khi có, dùng công cụ tính dòng tiền mua nhà để thử các phương án trước khi quyết định.

Đi xem thực tế kết nối

Quốc lộ 13 và Vành đai 3 là hai trục chính của khu vực. Nên đi thử vào giờ cao điểm từ nơi làm việc của bạn tới dự án để tự đánh giá thời gian di chuyển.

HPR tư vấn One Era

HPR đang tư vấn, phân phối One Era. Trang dự án tổng hợp quy mô, vị trí, tiện ích và các đợt sản phẩm đã ra mắt; giá và chính sách được cập nhật khi chủ đầu tư công bố. Bạn cũng có thể xem các dự án khác HPR đang phân phối tại TP.HCM.

Bạn đang tìm nhà phố hoặc shophouse ở Đông Bắc TP.HCM? Để lại thông tin tại trang One Era, chuyên viên HPR gửi bảng giá và chính sách ngay khi chủ đầu tư công bố, kèm giải đáp các câu hỏi về pháp lý và tiến độ.