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Vinhomes Sài Gòn Park 혹몬 — Vinhomes의 1,080헥타르 대규모 신도시

Vinhomes Sài Gòn Park은 Vinhomes가 호찌민시 Xuân Thới Sơn사(구 혹몬현)에 소개한 1,080헥타르 규모의 대규모 신도시입니다. 첫 저층 주택 물량은 2026년 6월 6일 분양되었고, 2026년 10월 10일 1단계 연립주택 블록 P3 LK 11(588세대)이 상량했으며, 첫 차수는 2027년 12월 입주 예정입니다. 시행사의 공식 가격표는 업데이트 중입니다.

분양 정보·가격표 받기공정 보기
1,080헥타르
Vinhomes 발표 규모
2026년 6월 6일
첫 물량 분양
2027년 12월
첫 차수 입주(예정)

Vinhomes Sài Gòn Park 분양가

업데이트 2026년 11월 9일

시행사는 Vinhomes Sài Gòn Park의 가격표를 공개하지 않았습니다(2026년 11월 9일 업데이트). 세대별 가격은 상품군(마감형 또는 건축 분할형), 필지 위치, 면적, 거래 시점의 조건에 따라 다릅니다.

  • 마감형 저층 주택: 업데이트 중
  • 건축 분할형 저층 주택: 업데이트 중

세대를 보기 전에 주택 구입 현금 흐름 계산을 해 보실 수 있습니다.

시행사가 아직 가격표를 발표하지 않았습니다신청하시면 시행사 발표 즉시 HPR이 Vinhomes Sài Gòn Park의 가격표, 분양 조건, 납부 방식을 보내 드립니다.
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원리금 균등 상환 기준이며 시행사 이자 지원 기간과 원금 거치 기간은 반영하지 않았습니다. 참고용이며 실제 대출 한도와 금리는 은행 심사에 따릅니다.

매물 광고 가격은 시행사 가격표가 아닙니다. 연락처를 남기시면 HPR 전문 상담원이 적용일이 명시된 공식 가격표와 분양 조건을 보내 드립니다.

Vinhomes Sài Gòn Park 입지 — 호찌민시 북서부 관문

업데이트 2026년 11월 9일

Vinhomes Sài Gòn Park은 호찌민시 북서부 Xuân Thới Sơn사(구 혹몬현)에 있습니다. 부지는 An Hạ 운하, Xáng 운하와 접해 있습니다.

  • 기존 도로: 22번 국도 — 꾸찌(Củ Chi), 떠이닌, 목바이(Mộc Bài) 국경으로 가는 축.
  • 3순환도로와 호찌민 – 목바이 고속도로: 프로젝트와 연결되는 두 광역 노선.
  • 도시철도(예정): 지하철 2호선과 3호선이 향후 프로젝트와 연결될 것으로 언급되나, 시점은 공식 문서로 발표되지 않았습니다.
  • 버스: VinBus가 2026년 6월 10일부터 하루 4회 프로젝트까지 운행합니다.

위의 미완공 인프라는 예정이며 일정은 변경될 수 있습니다. 부지에 운하가 많으므로 지반고를 문의하시고 프로젝트 선택 시 침수·만조 확인 방법을 살펴보시기 바랍니다.

Vinhomes Sài Gòn Park 위치 지도

혹몬 Vinhomes Sài Gòn Park 프로젝트 개요

Vinhomes Sài Gòn Park은 호찌민시 Xuân Thới Sơn사(구 혹몬현)의 국제대학 신도시 프로젝트 위에 개발됩니다. Vingroup은 2026년 4월 29일 착공했고, Vinhomes는 2026년 5월 16일 Vinhomes Sài Gòn Park 브랜드를 공개했으며, 2026년 6월 6일 첫 저층 주택 물량을 분양했습니다.

프로젝트명
Vinhomes Sài Gòn Park(국제대학 신도시 프로젝트)
주소
호찌민시 Xuân Thới Sơn사(구 혹몬현), 도시 북서부 관문
시행사
Berjaya 베트남 국제대학도시 주식회사 — Vinhomes 자회사(2025년 9월 30일 기준 Vinhomes 지분 97.4%)
개발사
Vinhomes(Vingroup 그룹)
시공
VinCons(1단계 연립주택 블록)
규모
Vinhomes 발표 1,080헥타르; 착공 보도에 기재된 국제대학 신도시 프로젝트 면적은 880헥타르
총 투자액
59조 동
예상 인구
약 13만 5,000명, 그중 학생 약 6만 명
교육 구역
대학, 교육·연구센터용 150헥타르 이상
첫 차수 상품
저층 주택, 마감형과 건축 분할형 포함
착공
2026년 4월 29일
입주 예정
첫 차수 2027년 12월

Vinhomes Sài Gòn Park 투자 시 고려할 점

업데이트 2026년 11월 9일

자금을 투입하기 전에 살펴볼 점들로, 본인의 재무 계획과 비교해 보시기 바랍니다.

  1. 단계별 법적 현황

    시행사 법인은 Berjaya 베트남 국제대학도시 주식회사(Vinhomes 지분 97.4%)입니다. 프로젝트는 2025년 1월 일정이 조정되었고, 2025년 12월 1/2,000 계획 과업이 승인되었습니다. 블록별 분양 요건 충족 문서 번호는 공개되지 않았으므로 서명 전에 요청하시기 바랍니다(확인해야 할 5가지 서류).

  2. 가격과 현금 흐름

    공식 가격표는 공개되지 않았습니다. 두 상품군(마감형, 건축 분할형)은 현금 흐름이 다르므로 HPR 전문 상담원이 세대별 계산표를 보내 드리며, 직접 현금 흐름을 계산해 보실 수도 있습니다.

  3. 공사 진행

    2026년 4월 29일 착공, 연립주택 블록 P3 LK 11(588세대)이 2026년 10월 10일 상량했으며, 첫 차수는 2027년 12월 입주 예정입니다.

  4. 교통 인프라

    22번 국도, 3순환도로, 호찌민 – 목바이 고속도로; 지하철 2·3호선은 향후 예정 연결이며 공식 일정은 없습니다.

  5. 여러 단계의 대규모 공급

    신도시는 약 13만 5,000명 주민을 예상하며 2035년부터 정식 운영될 예정이므로, 저층 주택 공급이 여러 차례 나옵니다. 재매각 시 이후 차수의 시행사 물량과도 경쟁합니다.

  6. 재매각 또는 임대가 필요할 때

    입주 후 HPR에 재매각·임대를 위탁하실 수 있습니다. HPR이 서류 확인, 현장 조사, 호가 상담 후 마케팅과 고객 안내를 진행합니다.

  7. 직접 확인해야 할 위험

    발표된 프로젝트 면적이 서로 다르며(880헥타르 / 1,080헥타르), 편의시설과 인프라는 대부분 아직 계획입니다. 입주 시점은 예정이며 공식 시점은 계약서에 기재됩니다. 부지가 An Hạ 운하, Xáng 운하와 접하므로 지반고를 문의하십시오. 매물 광고 가격은 시행사 가격이 아닙니다.

세대별 현금 흐름 계산표 받기

Vinhomes Sài Gòn Park 첫 차수 상품

업데이트 2026년 11월 9일

Vinhomes Sài Gòn Park의 첫 물량(2026년 6월 6일 분양)은 저층 주택으로, 두 가지 상품군으로 나뉩니다. 유형별 면적, 층수, 구성은 시행사가 공개하지 않았으며 업데이트 중입니다.

  1. 마감형 저층 주택

    시행사가 인테리어까지 완공해 인도하므로 바로 거주할 수 있습니다.

  2. 건축 분할형 저층 주택

    매수인이 주택을 인수해 자체 일정에 따라 마감합니다; 건축 자금을 나누고 싶은 분에게 적합합니다.

  3. 연립주택 블록 P3 LK 11 — 588세대

    1단계에 속하며 2026년 10월 10일 상량했습니다.

  4. 기타 상품군

    이후 단계의 빌라, 아파트, 숍하우스는 업데이트 중이며, 시행사 발표 시 HPR 전문 상담원이 보내 드립니다.

Vinhomes Sài Gòn Park 편의시설

업데이트 2026년 11월 9일

Vinhomes는 Vinhomes Sài Gòn Park 전역에 100개 이상의 공원과 명상, 푸른 바다, 지식, 국제, 골프 천국을 주제로 한 대형 공원 5곳을 계획했습니다. 아래 편의시설 대부분은 투자 단계이며 아직 운영되지 않습니다.

  1. 27헥타르 식물원 공원

    녹지 공원(상품명 Botanica Park); 프로젝트를 두르는 생태 수로가 있습니다.

  2. 약 23헥타르 VinWonders

    9.5헥타르 가족 물의 요정 세계와 6.8헥타르 어린이 요정 세계로 구성된 워터파크.

  3. 10헥타르 일본 공원

    Global Village, Little Hong Kong 테마 거리와 함께.

  4. 150헥타르 이상 대학 구역

    대학, 교육·연구센터 단지; Vinhomes는 신도시 내 각급 학교 36곳을 발표했습니다.

  5. 의료와 쇼핑

    Vinmec 병원, Vincom Mega Mall 상업센터, Vincom Collection 상업 거리.

  6. 36홀 골프장

    골프 천국 공원 구역 안에 있습니다.

공원과 학교는 주민이 입주하면 저층 주택 임대를 수월하게 하는 요소이지만, 시행사는 시설별 개장 일정을 발표하지 않았습니다 — 공식 일정이 나오면 HPR이 업데이트합니다.

Vinhomes Sài Gòn Park 공사 진행 현황

업데이트 2026년 11월 9일

  1. 완료

    프로젝트 일정 조정

    2025년 1월 — 총리가 일정 조정, 120개월 내 완공

  2. 완료

    1/2,000 계획 과업 승인

    2025년 12월 — 호찌민시 인민위원회

  3. 완료

    착공

    2026년 4월 29일

  4. 완료

    첫 물량 분양

    2026년 6월 6일

  5. 진행 중

    연립주택 블록 P3 LK 11 상량

    2026년 10월 10일 — 588세대, 1단계

  6. 예정

    첫 차수 입주

    2027년 12월 예정

Vinhomes Sài Gòn Park 자주 묻는 질문

업데이트 2026년 11월 9일

Vinhomes Sài Gòn Park(Vinhomes Saigon Park로도 표기)은 호찌민시 Xuân Thới Sơn사에 있습니다 — 구 혹몬현, 도시 북서부이며 22번 국도, 3순환도로, 호찌민 – 목바이 고속도로와 연결됩니다.

시행사 법인은 Vinhomes의 자회사인 Berjaya 베트남 국제대학도시 주식회사이며(2025년 9월 30일 기준 Vinhomes 지분 97.4%), Vinhomes가 개발해 2026년 5월 16일 프로젝트를 공개했습니다. 계약 상대 법인 명의의 문서를 확인하십시오. Vinhomes 소개 참고.

Vinhomes는 1,080헥타르 규모로 소개합니다. 2026년 4월 29일 착공 보도와 국제대학 신도시 프로젝트 서류에는 약 880헥타르로 기재되어 있습니다. 각 수치의 범위는 업데이트 중입니다.

시행사는 가격표를 공개하지 않았습니다(2026년 11월 9일 업데이트). 매물 광고 가격은 시행사 가격이 아니며, 연락처를 남기시면 HPR 전문 상담원이 적용일이 명시된 공식 가격표를 보내 드립니다.

첫 저층 주택 물량은 2026년 6월 6일 분양되었습니다. 블록별 미래 형성 주택 분양 요건 충족 통지 번호는 공개되지 않았으므로, 어떤 약정이든 서명 전에 사본을 요청하시기 바랍니다.

첫 차수는 2027년 12월 입주 예정입니다. 1단계 연립주택 블록 P3 LK 11(588세대)은 2026년 10월 10일 상량했습니다. 공식 시점은 세대별 매매계약서에 기재됩니다.

시행사는 관리비를 공개하지 않았으며 업데이트 중입니다. 시행사 문서가 나오면 HPR 전문 상담원이 관리비 공지를 보내 드립니다.

마감형은 인수 즉시 거주하거나 임대할 수 있고, 건축 분할형은 건축 자금을 계획에 맞춰 나눌 수 있지만 운영 전에 마감 기간이 더 필요합니다. HPR 전문 상담원이 특정 세대 기준으로 두 방안의 현금 흐름을 비교해 드립니다.

아무것도 보장되지 않습니다. 지하철 2·3호선과 많은 단지 내 편의시설은 계획이며 일정이 변경될 수 있습니다. 인프라는 하나의 요인일 뿐이며 가격 상승폭을 보장하지 않습니다.

입주 후 HPR에 재매각 또는 임대를 위탁하실 수 있습니다. HPR은 위탁 시점의 시장에 맞춰 조사하고 호가를 상담해 드립니다. HPR은 매각 기간, 매각가, 임대료를 약속하지 않습니다.

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