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Русский깟라이의 Victoria Village Novaland 아파트 재매입·임차
Victoria Village은 호찌민시 Cát Lái동(구 2군 Thạnh Mỹ Lợi) Đồng Văn Cống 도로에 있는 Novaland의 약 4.3헥타르 복합단지로, 아파트, 타운하우스, 빌라 1,208개로 구성됩니다. 타운하우스와 빌라는 2019년부터 인도되었고, 아파트동은 공사를 마치고 2026년 7월부터 인도되었습니다. HPR은 Victoria Village 세대의 매각·임대 위탁을 받고, 원하시는 조건에 맞는 세대를 찾아 드립니다.
- 약 4.3헥타르
- 아파트, 타운하우스, 빌라 1,208개
- 2026년 7월 인도
- 아파트동, 저층부는 2019년
- 800세대 이상
- 2026년 10월까지 입주 완료
Victoria Village 매매가·임대료
업데이트 2026년 11월 9일
Victoria Village의 아파트동은 인도 중이고 타운하우스와 빌라는 2019년부터 소유주가 있으므로, 거래는 주로 소유주와 고객 간 양도입니다 — 시행사 가격표가 아닌 합의 가격입니다.
세대별 가격은 동, 층, 향, 면적, 인테리어, 세대별 법적 상태(증서 발급 완료 또는 대기, 계약 양도)에 따라 다릅니다. HPR은 같은 프로젝트와 지역의 실거래를 바탕으로 호가를 상담해, 소유주는 시장에 맞게 가격을 정하고 매수인과 임차인은 협상 전에 적정 가격을 알 수 있도록 돕습니다.
주택 대출 계산기
인도 완료 세대의 가격은 소유주와 매수인 간 양도 가격으로, 동, 층, 향, 면적, 인테리어에 따라 다릅니다. 최신 실거래가는 HPR 전문 상담원에게 문의하십시오.
Victoria Village 재매입 시 고려할 점
업데이트 2026년 11월 9일
자금을 투입하기 전에 살펴볼 점들로, 본인의 재무 계획과 비교해 보시기 바랍니다.
해당 세대의 법적 현황
저층부는 2024년 6월 중순부터 핑크북을 받기 시작했고, 아파트동은 2026년 7월부터 인도되어 증서 발급 절차를 준비 중입니다. 현재 아파트 매입은 대개 계약 양도이므로, 계약금을 내기 전에 매매계약서, 인도 확인서, 시행사 확인을 점검하십시오.
공사가 완료된 프로젝트
시공 위험이 더 이상 없습니다: 아파트는 2026년 7월부터 인도되어 2026년 10월 초까지 800세대 이상 입주했고, 타운하우스와 빌라는 2019년부터 주민이 거주합니다.
동부 입지
4개 도로 접면, Mai Chí Thọ 축과 접하며 구 1군 도심에서 약 3km — 투티엠, 구 1군 직장인에게 편리합니다.
세 가지 상품군
거주나 임대용 52–95㎡ 아파트; Đồng Văn Cống 도로 전면의 거주·영업 겸용 숍하우스; 다세대 가족을 위한 160–394㎡ 빌라.
재매각 또는 임대가 필요할 때
HPR에 재매각·임대를 위탁하실 수 있습니다. HPR이 서류 확인, 현장 조사, 호가 상담 후 마케팅과 고객 안내를 진행합니다.
직접 확인해야 할 위험
아파트동 증서 발급 일정은 발표되지 않았습니다. 관리비, 운영사, 유형별 세대 수에 대한 공개 정보가 없으며, 페이지의 면적은 2018년 설계 기준입니다. 많은 세대가 동시에 입주해 초기에는 임대 공급이 늘어날 수 있습니다. 2025년 7월 1일부터 행정 주소가 Cát Lái동으로 바뀌었으니 계약서·증서와 대조하십시오.
Victoria Village 아파트 매각·임대 위탁
Victoria Village 아파트를 막 인수하셨거나 타운하우스, 빌라를 소유하고 계시며 재매각하거나 임대하고 싶으십니까? HPR은 위탁을 받으며 등록은 무료입니다 — 호가와 최종 결정은 언제나 고객님께 있습니다.
정보 보내기
성함, 전화번호, 상품 유형, 동, 층, 면적, 매각 또는 임대 희망. 서류는 아직 필요 없습니다.
연락, 서류 확인
상담원이 원하시는 시간대에 전화드리고, 핑크북 또는 매매계약서, 인도 확인서 사본을 보며 담보 설정과 양도 조건을 확인합니다.
현장 조사, 호가 상담
실제 세대를 보고 사진을 찍으며, 같은 프로젝트와 지역의 거래를 비교해 시장에 맞는 가격을 제안합니다.
서비스 계약 체결
호가, 서비스 범위, 기간, 수수료를 서면으로 명시합니다. 고객님이 동의하셔야 HPR이 시작합니다.
마케팅, 고객 안내
수요를 확인한 매수인·임차인에게 세대를 소개하고, 방문 일정을 잡고, 반응을 알려 드립니다.
계약금, 공증, 명의 이전
협상, 계약금 약정, 공증 서류, 세금, 명의 이전을 지원하며 — 임대의 경우 임대차 계약을 지원합니다.
HPR 부동산 위탁 절차도 참고하십시오. HPR 위탁 매물 보기.
Victoria Village 프로젝트 개요
Victoria Village은 Novaland가 호찌민시 Cát Lái동(구 2군 Thạnh Mỹ Lợi동)에 개발한 복합 주거단지입니다. 시장 침체와 법적 문제로 일정을 조정한 기간을 거쳐, 공사를 마치고 2026년 7월 초부터 아파트 인도를 시작했습니다.
- 프로젝트명
- Victoria Village
- 주소
- 호찌민시 Cát Lái동 Đồng Văn Cống 도로(구 2군 Thạnh Mỹ Lợi동) — Đồng Văn Cống, Trương Văn Bang, Lâm Quang Ky, Nguyễn Mộng Tuân 4개 도로에 접함
- 시행사
- Novaland 그룹
- 총면적
- 약 4.3헥타르
- 규모
- 상업·서비스 아파트, 타운하우스, 빌라를 포함한 1,208개 상품
- 아파트동
- 25층 4개 동, 지하 1층(2018년 발표 설계 기준); 방 1–3개, 면적 52–95㎡
- 빌라
- 단독, 세미 디태치드, 면적 160–394㎡, 지상 1층 + 2층
- 숍하우스
- 면적 107.2–298.4㎡, 지상 1층 + 4층
- 시장 공개
- 2018년 1월
- 입주
- 타운하우스·빌라 2019년부터; 아파트 2026년 7월 초부터, 2026년 10월 초까지 800세대 이상 인도
- 법적 현황
- 저층부는 2024년 6월 중순부터 증서(핑크북) 수령 시작; 아파트동은 증서 발급 절차 준비 중
Victoria Village 입지
Victoria Village은 호찌민시 동부, Cát Lái동(구 2군 Thạnh Mỹ Lợi동) Đồng Văn Cống 도로에 있으며 Mai Chí Thọ 대로 축과 맞닿아 있습니다.
- 4개 도로 접면: Đồng Văn Cống, Trương Văn Bang, Lâm Quang Ky, Nguyễn Mộng Tuân
- Mai Chí Thọ 대로 축과 접하며 구 1군 도심에서 약 3km
- 구 투득시 행정 중심지와 가까움
- 아파트, 타운하우스 주민이 거주하는 기존 Thạnh Mỹ Lợi 주거지 안에 위치
동부에는 투티엠, 구 1군, Mai Chí Thọ를 따라 늘어선 오피스 지역에서 일하는 사람이 많아, 아파트는 거주와 임대 수요 모두에 적합합니다.
Victoria Village 공사·인도 진행 현황
업데이트 2026년 11월 9일
Victoria Village의 발표된 일정입니다 — 세대별 공식 일정은 시행사의 계약서와 인도 통지에 기재됩니다.
- 완료
2018년 1월 — 프로젝트 공개
Novaland가 아파트, 타운하우스, 빌라 단지를 시장에 공개했습니다.
- 완료
2019년 — 저층부 인도
타운하우스, 빌라를 고객에게 인도하기 시작했습니다.
- 완료
2023년 11월 — 타워 층 올리기
여러 동을 동시에 시공하면서 벽체와 세대 공간 구획을 병행했습니다.
- 완료
2024년 6월 — 저층부 핑크북
저층부 주민이 증서를 받기 시작했습니다.
- 완료
2026년 7월 — 아파트 인도
아파트동 공사 완료, 첫 주민 입주.
- 진행 중
2026년 10월 — 800세대 이상 입주
인도를 계속하며, 시행사는 아파트 주민의 증서 발급 절차를 준비하고 있습니다.
- 예정
예정 — 아파트 증서 발급
발표된 일정 없음.
Victoria Village 아파트·타운하우스·빌라 유형
Victoria Village에는 세 가지 상품군이 있습니다. 면적은 2018년 시행사 발표 설계 기준이며, 세대별 면적은 계약서와 증서에 기재됩니다.
방 1–3개 아파트
유럽풍 4개 동의 52–95㎡ 세대. 첫 주택 실거주 매수자, 젊은 가족, 임대용에 적합합니다.
단독·세미 디태치드 빌라
면적 160–394㎡, 지상 1층 + 2층, 경사 지붕의 신고전주의 건축; 단독형은 엘리베이터 샤프트가 마련되어 있습니다.
숍하우스
면적 107.2–298.4㎡, 지상 1층 + 4층, Đồng Văn Cống 도로 전면, 엘리베이터 샤프트 완비 — 거주와 영업을 겸할 수 있습니다.
Victoria Village 편의시설
단지 내 편의시설은 저층부와 아파트 동 사이의 중앙 광장 – 공원을 중심으로 배치됩니다.
5,000㎡ 광장 – 공원
프로젝트의 중앙 녹지로, 주민이 산책하고 아이들이 매일 오후 뛰어노는 곳입니다.
인피니티 풀
발표된 설계 기준 약 750㎡의 인피니티 풀과 주민 휴식 공간.
피트니스
멀리 가지 않고 단지 안에서 운동할 수 있습니다.
어린이 놀이 공간
단지 내 어린이 전용 놀이터.
상업, 식음료
광장 주변 상점과 레스토랑이 주민의 일상 수요를 충족합니다.
Victoria Village 자주 묻는 질문
업데이트 2026년 11월 9일
그렇습니다. 타운하우스, 빌라는 2019년부터 인도되었습니다. 아파트동은 공사를 마치고 2026년 7월 초부터 인도되었으며, 2026년 10월 초까지 800세대 이상이 고객에게 인도되었습니다.
저층부는 2024년 6월 중순부터 증서를 받기 시작했습니다. 아파트동은 시행사가 주민 증서 발급 절차를 준비 중이며 발급 일정은 발표되지 않았습니다(2026년 11월 9일 업데이트). 계약금을 내기 전에 HPR이 고객님과 함께 해당 세대의 계약서, 인도 확인서, 상태를 확인합니다. 프로젝트 법적 현황 확인 방법 참고.
공개된 시행사 가격표는 더 이상 없으며, 현재 가격은 소유주와 매수인 간 양도 가격으로 동, 층, 향, 면적, 인테리어에 따라 다릅니다. 2026년 11월 9일 기준 HPR은 참고 가격을 공개하지 않았습니다. 연락처를 남기시면 상담원이 위탁 세대의 호가를 업데이트일과 함께 보내 드립니다.
프로젝트는 공사가 완료되었습니다. 인도된 세대는 양도를 마치고 소유주에게서 인수하면 입주하거나 임대할 수 있습니다. 관리비, 건물 규약, 세대 마감 상태를 미리 확인하십시오.
은행과 세대 서류에 따라 다릅니다. 증서가 없는 세대는 보통 시행사 확인이 필요하고 은행이 담보 자산으로 인정해야 합니다. HPR은 은행을 소개하고 결정 전에 주택 구입 현금 흐름 계산을 도와 드립니다.
페이지 하단 양식으로 정보를 보내시거나 핫라인으로 전화하십시오. HPR 전문 상담원이 서류를 확인하고 세대를 조사해 호가를 상담합니다. 위탁 등록은 무료이며, 서비스 수수료는 동의하여 체결한 계약에 따라서만 적용됩니다. HPR은 매각 기간, 매각가, 임대료를 약속하지 않습니다.
Novaland 그룹(종목 코드 NVL)입니다. Novaland 정보도 참고하십시오.
호찌민시 Cát Lái동(구 2군 Thạnh Mỹ Lợi동) Đồng Văn Cống 도로로, Đồng Văn Cống, Trương Văn Bang, Lâm Quang Ky, Nguyễn Mộng Tuân 4개 도로에 접하며 구 1군 도심에서 약 3km입니다.
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