Nhà ở xã hội Bcons City Life Tân Uyên: 802 căn, giá tạm tính 19,8 triệu/m²

Bcons City Life tại phường Tân Uyên, TP.HCM (Bình Dương cũ) có một khối nhà ở xã hội 802 căn, giá tạm tính khoảng 19,8 triệu đồng/m². Căn nhỏ nhất 39 m² khoảng 774 triệu đồng. Hồ sơ dự kiến nhận trong quý IV/2026, sau khi Sở Xây dựng công bố thông tin chính thức.

Thông tin chính của dự án

• Tên pháp lý: Khu nhà ở thương mại Hoàng Nam Uyên Hưng 2, tên thương mại Bcons City Life. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển dự án Hoàng Nam.
• Vị trí: đường Tố Hữu, phường Tân Uyên, TP.HCM.
• Quy mô phần nhà ở xã hội: một khối 15 tầng, 802 căn, diện tích 39–57 m².
• Giá tạm tính: khoảng 19,8 triệu đồng/m², đã gồm VAT, chưa gồm 2% kinh phí bảo trì.
  • Căn 39 m²: khoảng 774 triệu đồng.
  • Căn 57 m²: khoảng 1,13 tỷ đồng.
• Tiến độ: phân khu nhà ở xã hội khởi công ngày 19/6/2026. Khối nhà ở xã hội dự kiến bàn giao năm 2028, toàn dự án dự kiến hoàn thành quý I/2030.
• Nhận hồ sơ: dự kiến quý IV/2026. Chủ đầu tư phải công bố thời gian, số căn và giá chính thức ít nhất 30 ngày trước ngày nhận hồ sơ.

Bcons và phân khúc nhà ở vừa túi tiền

• Bcons đã đưa ra thị trường hơn 20.000 căn hộ, chủ yếu ở khu Dĩ An cũ.
• Các dự án nhà ở xã hội của Bcons có giá khoảng 19 triệu đồng/m². Căn hộ thương mại phổ biến 30–40 triệu đồng/m².
• Với TP.HCM, Bcons cam kết làm 10.000 căn nhà ở xã hội cho thuê trong giai đoạn 2026–2030.
• Tại tọa đàm ngày 30/10/2026, Chủ tịch Bcons Lê Như Thạch đề xuất cơ quan chức năng lập sẵn cơ sở dữ liệu người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, để doanh nghiệp đối chiếu nhanh khi mở bán.

Điều người mua nên làm

Tính tổng tiền, gồm cả phí bảo trì

Ví dụ tham khảo: căn 39 m² giá tạm tính khoảng 774 triệu đồng. Cộng khoảng 2% kinh phí bảo trì, tổng cần chuẩn bị vào khoảng 790 triệu đồng, chưa kể nội thất. Giá chính thức có thể khác giá tạm tính.

Chuẩn bị hồ sơ trước khi có thông báo

Kiểm tra điều kiện đối tượng, thu nhập và tình trạng nhà ở của bạn theo bài vay mua nhà ở xã hội. Khi Sở Xây dựng công bố, bạn sẽ có ít nhất 30 ngày để nộp.

Cân nhắc quãng đường đi làm

Tân Uyên gần các khu công nghiệp phía bắc TP.HCM. Nếu bạn làm ở trung tâm, hãy tính thời gian di chuyển hằng ngày trước khi quyết định.

Nếu bạn chưa đủ điều kiện mua nhà ở xã hội

Bạn có thể so sánh với căn hộ thương mại vừa túi tiền ở khu Bình Dương cũ. Xem tổng hợp dự án căn hộ, nhà ở xã hội và đất nền Bình Dương, so sánh căn hộ dưới 3 tỷ gần khu công nghiệp và hồ sơ chủ đầu tư Bcons.

Bạn muốn biết mình có đủ điều kiện mua nhà ở xã hội Bcons City Life không? Gửi câu hỏi cho chuyên viên HPR để được hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ và so sánh với phương án căn hộ thương mại.