Vinhomes Happy Home: nhà ở xã hội từ 653 triệu, kế hoạch tại TP.HCM

Happy Home là thương hiệu nhà ở xã hội của Vinhomes. Dự án đầu tiên tại Tràng Cát (Hải Phòng) có giá trung bình khoảng 22,68 triệu đồng/m², căn nhỏ nhất khoảng 653 triệu đồng. Tại TP.HCM, hệ sinh thái Vinhomes vừa được chấp thuận chủ trương khu nhà ở xã hội gần 192 ha ở xã Bà Điểm.

Các dự án Happy Home đã triển khai

Happy Home Tràng Cát (Hải Phòng)

• Hơn 28 ha, 27 tòa chung cư cao 7–9 tầng, 3.804 căn rộng 28,8–70 m².
• Vốn đầu tư khoảng 5.800 tỷ đồng, khởi công đầu năm 2024.
• Giá công bố tháng 11/2025: trung bình khoảng 22,68 triệu đồng/m² thông thủy, đã gồm VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì.
  • Căn 28,8 m²: khoảng 653 triệu đồng.
  • Căn 70 m²: khoảng 1,58 tỷ đồng.
• Dự án có khoảng 59 hạng mục tiện ích ngoài trời. Sở Xây dựng Hải Phòng tiếp tục xét hồ sơ đăng ký mua, thuê theo từng đợt.

Các tỉnh khác (số liệu tháng 10/2025)

• Thanh Hóa (phường Hạc Thành): khoảng 9,2 ha, 18 tòa 9 tầng, 2.824 căn rộng 45–71 m², mở bán đợt đầu từ tháng 3/2025.
• Khánh Hòa (phường Bắc Cam Ranh): 87,64 ha, 4.140 căn, đang xây dựng.
• Quảng Trị: 142 nhà thấp tầng trên khu đất hơn 11,5 ha.
• Kế hoạch: Hưng Yên khoảng 5.500 căn, Tây Ninh khoảng 2.300 căn, TP.HCM khoảng 31.500–33.500 căn.

Nhà ở xã hội của Vinhomes tại TP.HCM

• Ngày 13/10/2026, UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị nhà ở xã hội gần 192 ha tại xã Bà Điểm. Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Delta, thuộc hệ sinh thái Vinhomes.
• Vốn sơ bộ hơn 64.000 tỷ đồng, dân số dự kiến gần 67.500 người. Dự án định hướng nhà ở xã hội cao tầng, kèm trường học, y tế, thương mại, công viên.
• Tháng 6/2026, Vingroup ký cam kết làm 4.500 căn nhà ở xã hội cho thuê tại TP.HCM, dự kiến khởi công ở Bà Điểm.
• Đại diện Vingroup cho biết tập đoàn làm nhà ở xã hội với tiện ích tương đương nhà ở thương mại, và sẵn sàng khởi công thêm khi được giao quỹ đất sạch.

Dự án Bà Điểm chưa có giá bán và lịch nhận hồ sơ.

Điều người mua nên làm

Chờ thông báo chính thức của Sở Xây dựng

Giá và thời gian nhận hồ sơ nhà ở xã hội chỉ có hiệu lực khi Sở Xây dựng công khai. Không chuyển tiền "giữ suất" cho bên trung gian, kể cả khi họ nhắc tên thương hiệu lớn.

So giá theo diện tích thông thủy và tổng tiền

Giá Happy Home tính trên diện tích thông thủy, chưa gồm kinh phí bảo trì. Khi so với dự án khác, hãy quy về cùng cách tính và cộng đủ phí.

Kiểm tra điều kiện trước

Xem điều kiện đối tượng, thu nhập và gói vay ưu đãi ở bài vay mua nhà ở xã hội.

Dự án thương mại của Vinhomes khu vực phía Nam

Nếu bạn không thuộc diện nhà ở xã hội, hoặc muốn nhà phố có sổ riêng, có thể tham khảo Vinhomes Green City tại Hậu Nghĩa, Tây Ninh (những căn đầu tiên dự kiến bàn giao quý IV/2026). Danh sách dự án và hồ sơ chủ đầu tư có ở trang Vinhomes.

Bạn đang cân nhắc chờ nhà ở xã hội Vinhomes tại TP.HCM hay chọn nhà thương mại? Gửi câu hỏi cho chuyên viên HPR để được so sánh thời gian nhận nhà, tổng chi phí và điều kiện mua.