Gamuda Land liên doanh Hankyu Hanshin phát triển Norton Park 7,9 ha

Ngày 31/10/2026, Gamuda Land ký thỏa thuận liên doanh chiến lược với Hankyu Hanshin Properties (Nhật Bản) để phát triển Norton Park, dự án căn hộ 7,9 ha trên trục Quốc lộ 13 ở phường Thuận Giao, TP.HCM. Với người đang chờ dự án ra hàng, tin này bổ sung một đối tác phát triển. Mốc nhận nhà dự kiến vẫn là quý III/2029.

Nội dung chính của thỏa thuận

• Ngày ký: 31/10/2026, dưới hình thức thỏa thuận liên doanh chiến lược.
• Đối tác: Hankyu Hanshin Properties Corp., đơn vị phát triển bất động sản thuộc Hankyu Hanshin Holdings. Gamuda Land giữ vai trò chủ đạo về chiến lược, quản lý và triển khai dự án.
• Dự án: Norton Park, 7,9 ha, khoảng 2,5 ha dành cho công viên, mặt nước và cây xanh, mật độ xây dựng 20%.
• Kết nối được nêu: gần khu công nghiệp VSIP I, AEON Mall Bình Dương Canary, sân golf Sông Bé. Một ga của tuyến metro Thủ Dầu Một – Trung tâm TP.HCM theo quy hoạch dự kiến nằm cạnh dự án.
• Bàn giao: dự kiến quý III/2029.
• Norton Park là thương vụ mua lại dự án thứ bảy của Gamuda Land theo chiến lược Quick Turnaround Plan (QTP).

Các bên chưa công bố tỷ lệ góp vốn, tổng vốn đầu tư, thời điểm mở bán hay giá bán.

Điều người mua nên làm

1. Hỏi rõ đơn vị ký hợp đồng mua bán

Theo hồ sơ HPR đang có, chủ đầu tư pháp lý của Norton Park là Công ty TNHH Skybridge, do Gamuda Land (HCMC) sở hữu 100% vốn. Thỏa thuận liên doanh mới chưa nói rõ có thay đổi cơ cấu này hay không. Trước khi ký, bạn nên hỏi pháp nhân nào đứng tên hợp đồng, và ai chịu trách nhiệm bảo lãnh.

2. Chờ văn bản đủ điều kiện bán

Dự án đã có chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quy hoạch 1/500. Ký hợp đồng mua bán dự kiến từ tháng 12/2026. Hãy yêu cầu xem văn bản xác nhận nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện kinh doanh và thư bảo lãnh của ngân hàng cho căn bạn chọn. Cách kiểm tra: kiểm tra pháp lý dự án.

3. Lập kế hoạch dòng tiền theo mốc 2029

Bảng giá chưa công bố. Với mốc nhận nhà quý III/2029, bạn có khoảng ba năm thanh toán theo tiến độ. Có thể nhập giá dự kiến vào công cụ tính dòng tiền mua nhà để xem số tiền từng đợt.

4. Xem hạ tầng theo đúng trạng thái

Tuyến metro qua Thuận Giao mới ở mức định hướng quy hoạch. Đoạn mở rộng Quốc lộ 13 có tiến độ riêng, xem thêm bài mở rộng Quốc lộ 13 đoạn cầu Bình Triệu – ranh Bình Dương cũ.

Norton Park — thông tin HPR đang cập nhật

Norton Park có 1.286 căn (Studio đến 3 phòng ngủ, Duplex), 6 tháp 19 tầng, nằm ở số 5 Đại lộ Bình Dương, cạnh AEON Mall Thuận Giao. Diện tích căn từ khoảng 42 m² đến 156 m². Chủ đầu tư chưa công bố giá. Xem tổng quan, mặt bằng và pháp lý Norton Park hoặc tìm hiểu các dự án khác của Gamuda Land.

Bạn đang cân nhắc căn hộ gần VSIP I để ở hoặc cho chuyên gia thuê? Gửi câu hỏi cho chuyên viên HPR để nhận bảng giá và chính sách Norton Park ngay khi Gamuda Land công bố.